佳程广场上市期项目管理方案.pptxVIP

佳程广场上市期项目包装专案;策略规划;一、市场分析; ; ;一、市场分析; ;二、分析;二、分析;三、策略规划;三、策略规划;;;三、策略规划;;; 首先，投资酒店式商务公寓的收益率令人向往：　　假定按揭期限15年，标准间价格19.5万元。　　投资者只需投入房价的30％，即58500元，就可拥有一套全产权物业。无需承担每月1082.28元的月供，且省去维修的麻烦。在按揭期内由酒店经营者经营，一个月可以享受4天的免费入住权及使用酒店裙楼健康会所设施。同酒店经营者相比，投资者不担风险，共享利润，回报稳定连续，回报率高。　　我们再计算一下年投资回报率：　　年投资回报率（1082.28×12＋4×100）÷58500=22.88％（100元为房价，未考虑利润分成）　　15年后如继续选择由酒店管理者经营，年现金回报率1082.28×12÷58500=22.2％。　　我们不妨来看看酒店式公寓与银行储蓄、债券回报率之间的比较： 　　酒店式公寓与储蓄、债券回报率对比很明显，酒店式商务公寓的投资回报率远远高于另外两种投资模式。　　其次，让我们对其风险进行分析。　　“高收益伴随高风险”在这种创新的理念下成为空穴来风，我们对酒店式公寓投资风险和银行存款、国债、股票和普通住宅的风险进行对比如下：(见下图）;三、策略规划;三、策略规划;;三、策略规划;;三、策略规划;四、推广建议;四、推广建议;四、推广建议;1在企业内部，只有成本。 21世纪，没有危机感是最大的危机。 如果有一个项目，首先要考虑有没有人来做。 如果没有人做，就要放弃，这是一个必要条件。 20世纪是生产率的世纪，21世纪是质量的世纪，质量是和平占领市场最有效的武器。 把一件简单的事做好就不简单，把每一件平凡的事做好就不平凡。 自古以来的伟人，大多是抱着不屈不挠的精神，从逆境中挣扎奋斗过来的。2022/2/1315:4822.2.13 科学技术的进步将会给人们的生活带来巨大的影响，而人们要不断适应这种时代的变化，而不要坐等未来，失去自我发展的良好机2022/2/13会。2022年2月13日星期日3时48分29秒 不只奖励成功，而且奖励失败。 一个人想要成功，就要学会在机??从头顶上飞过时跳起来抓住它。这样逮到机遇的机会就会增大。15:48:2915:4822.2.13 公平不是总存在的，在生活学习的各个方面总有一些不能如意的地方。但只要适应它，并坚持到底，总能收到意想不到的成效。 花费数百元买一本书，便可以获得别人的智慧经验。然而，如果你全盘模仿，不加思考，那有时就会画虎不成反类犬。 不能搞平均主义，平均主义惩罚表现好的，鼓励表现差的，得来的只是一支坏的职工队伍。22.2.1315:48 利人为利已的根基，商业经营上老是为自己着想，而不顾及到他人，利也就可能随之“飞”了。 管理就是把复杂的问题简单化，把混乱的事情规范化。 质量等于利润。22.2.1315:4815:48:29 失败并非坏事，一次失败能教会你许多，甚至比你大学里所学的还有用。 喷泉的高度不会超过它的源头;一个人的事业也是这样，他的成就绝不会超过自己的信念。2022/2/13 机会并不会自动地转化为钞票 只花一元钱的顾客，比花一百元的顾客，对生意的兴隆更具有根本性的影响力。15:48:2919:1122.2.13 做事，不止是人家要我做才做，而是人家没要我做也争着去做。这样，才做得有趣味，也就会有收获。22.2.1322.2.13 战略越精炼，就越容易被彻底地执行。 他之所以为自己所领导的微软而感到自豪，是因为在这个团体中聚集了一大批与他一样热爱微软事业的人。2022年2月13日星期日3时48分29秒 一个成功的决策，等于90%的信息加上10%的直觉。 我们并不鄙弃一切有恶习的人，但我们鄙弃一点美德都没有的人。20.2.1822.2.1315:4815:48:2922.2.1322.2.1315:4819:09:5820.2.1822.2.1315:4815:48:2915:48:29 在市场竞争的条件下，首先是员工素质的竞争。 建立自信的最快最确实的方法，就是去做你害怕的事，直到你获得成功的经验。 管理不是独裁，一个家公司的最高管理阶层必须有能力领导和管理员工。 在没出现不同意见之前，不做出任何决策。下午3时48分29秒22.2.13细节的不等式意味着1%的错误会导致100%的错误。 第一，不许说竞争对手的坏话；第二，不许说竞争对手的坏话；第三，还是不许说竞争对手的坏话。 加强用水设备管理，堵塞水的跑冒滴漏！ 我今天就要打败你，我不睡觉也要打败你，这是我们的文化。 今后的世界，并不是以武力统治，而是以创意支配。 省钱就是挣钱。下午3时48分2022年2月13日3时48分 失败是成大事