农村土地租赁协议(新修订).pdfVIP

合同编号： 农村土地租赁协议 （甲方）： （乙方）： 1 说 明 一、本合同为示范文本，也是使用文本。行政区划范围内承租的 企业和个人统一使用本合同文本。 二、双方当事人经协商一致，可以修改或增加本合同设定的条款。 修改或增加的内容，必须经双方协商一致，任何人对权利义务不对等 或涉嫌霸王条款的内容及超越经营范围签订的内容，均有权向属地工 商行政管理局投诉或举报。 三、签订合同前请认真审阅合同条款。如对本合同条款及专业用 词理解不一致的，可向属地工商行政管理局或其他专业机构或专业人 士咨询。 《中华人民共和国民法典》租赁合同的相关法律规定 第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交 付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括 租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、 租赁物维修等条款。 第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超 过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期 限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条 【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当 事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影 响合同的效力。 2 农村土地租赁协议 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据有关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将 自已的农用耕地租赁给乙方使用。为明确双方的权力和义务，现就有 关具体事宜签订此协议： 一、租赁土地状况 租赁土地位于 乡 村 组 的土地范围 内，面积约为 亩（以 为准）。四至界线为东 至 ；西至 ；南至 ；北至 。 二、租赁土地用途 租赁土地将用于蔬菜、粮食、经济作物等常规种植和大棚种植。 在协议期间，不得随意更改土地的用途。 三、租赁土地期限 土地租赁期限为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。 协议期满后，双方同意，即延续协议。 乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 四、租金及支付方法 每年当年租金共计人民币 元（￥ ）。 土地租金按年交付，在每年到期前付清当年的租金。甲方不得中 3 途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，甲方有权收回土地，另有 约定的除外。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 土地租金由乙方以现金形式向甲方支付，并由甲方签具收条交给 乙方。 五、在协议期间，乙方拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方的 经营策划。 六、在协议期间，乙方可同他人联营或转租他人经营，但租赁期 不超过协议期限。 七、在协议期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，乙 方享受协议期间的土地费、地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等， 协议即终止。 无正当理由中途终止协议的，由违约方赔偿有关损失。 八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。由双方签字或盖章 后生效。 本合同生效后，任