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单中心城市空间结构的外生变量影响因素分析 1 城市经济理论 如何有效组织空间活动一直是地理、区域科学、城市和城市规划等学科科学家的研究主题之一。1960年代以来, 城市经济理论取得了巨大的突破。这些理论不仅使城市经济学日趋成熟, 奠定了其在宏大的经济学体系中占有一席之地, 被主流经济学家承认。更为重要的是,城市经济理论成功地解释了城市空间结构及空间形态, 解释了城市区位对城市土地利用强度的影响,为城市规划提供了理论依据。 1960年代以来的城市经济理论突破主要以Alonso, Mills, Muth为代表, 后来经Bruckner, Fujita, Wheaton等人的发展而变得更加完善。经过这些人的不懈努力,城市经济学理论体系已经形成, 其理论框架,分析方法,逻辑思维方式等外延到城市政策领域的研究(Ding, Knaap, and Hopkins 1999;Ding 1996;Knaap, Ding, and Hopkins 2001)。 2 土地调整价值的城市经济理论模型 杜能的农业区位理论很好地解释了农业活动的空间分布规律。 根据杜能的农业区位理论, 土地地租不仅取决于区位, 同时也受土地可获益能力(Profitability)的影响。对农业活动而言, 土地可获益能力取决于土地的自然属性。土地级差地租的存在是由于不同区位的市场可达性不同。根据杜能的农业区位理论所依托的假设,