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新政对地产的影响 预测：房价将趋于平稳 蛇口片区小户型产品简析： 蛇口片区小户型产品简析： 客户职业划分 建筑面积表 户型配比表 项目实施计划表 俯视清水波，仰看明月光 以院落为中心和单元的基本平面格局 小区智能化设备设施建议 Action 6. 园林提升计划 ——变革从新开始——观念在园林设计中的新引导 ——空中园林。提高产品附加值的便捷之路； ——雕塑小品。 空中园林——居必有山，住必伴水 “空间就是因为这些因素而发生改变了……” 本项目应采用俊俏、挺拔的现代建筑风格，外立面线条清晰，局部体现出活泼、别致的造型式样，如：阳台、屋顶。在建筑色彩上以浅暖色调为主，强调阳光、灿烂的主题意象。 在外立面选材方面，住宅整体采用高档涂料，局部采用砂岩，楼盘比其他普通楼盘的档次有显著的提高。 会所内容 空中展廊（同时可作为三人足球、攀岩、多功能娱乐厅） 室外泳池（不计入面积） 多功能健身室（室内模拟高尔夫、沙弧球、射箭、舍宾…… 发烧友吧…… 提 供361°的 运 动 空 间 Moving zone 会所功能 定位 阅读 猫 卡通 鸟 运动 旅游 艺术 需求 客户 季节气流分析：考虑能源构想，建筑立面为可以灵活控制的垂直金属遮阳板，不同气候条件下，可通过开关操作确保自然采光、取暖、通风，使自然资源有效利用 设有空中庭院，将过滤后的空气引入室内，减少空调的