单位住房处置整改方案.docxVIP

单位住房处置整改方案 一、背景 为进一步规范单位住房分配、使用、管理，维护公职人员房地产市场秩序，推进住房市场健康有序发展，根据相关规定，制定本《单位住房处置整改方案》。 二、主要内容 2.1 单位住房分配 所有分配单位住房者，必须符合以下条件： 具备合法就业资格，已签订劳动合同或事业单位聘用协议，且正式入职； 无住房且在本地缴纳社保、纳税两年以上； 本人及配偶、未成年子女名下没有商业住房； 未享受其他任何形式的住房福利。 以上条件符合者方可在内部按照统一规定申请分配单位住房。 2.2 单位住房使用 单位住房使用人员须与所在单位签订并盖章确认《单位住房使用协议》，确立使用费用和保障责任； 所有住房配备房卡，严禁超员住宿、转租或以任何形式收取租金； 单位住房仅作为本人及其家属合法居住之用，严禁进行商业、非法经营等活动； 单位住房使用人员有换房需求或搬离需求时，需提前一个月向所在单位提出申请，经批准后才可进行变更。 2.3 单位住房管理 单位住房管理由所在单位负责，确保住房保洁、供暖、维修等日常管理基本条件； 单位住房实行“谁用谁管”，使用人员应自觉维护住房内部设施、装潢等公共设施，及时修缮，确保住房保养； 所在单位应建立完善的住房管理机制，建立住房档案，做好住房保障安排，杜绝住房对企业产生不利影响。 三、整改措施 单位应加强对住房的申请审核，严格核实申请人的资格和条件； 对过审人员，所在单位应建立健全的住房使用管理机制，在住房、人员、管理等方面规范管理； 对住房使用不规范、存在转租等情况的，所在单位应及时查处、通报，严肃处理，并限期整改； 对存在问题未整改到位或经查处情况严重者，相关单位应暂停其住房使用资格，需整改到位后方可恢复； 对存在问题未整改的单位，由上级单位进行督导整改。 四、后续工作 对该方案进行宣传及时告知在职人员和离岗人员，确保人人知晓； 以次规划为依据，进一步强化对单位住房使用和管理工作的监督和检查； 持续推进单位住房制度和规范管理工作，落实相关政策，为公职人员提供更加优质的住房保障服务。