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* 车位开盘执行方案 2023/9/17 车位开盘执行方案 目 录 车位现状 推广策略 车位转移 开 01 02 03 04 05 06 销售策略 开盘策略 认筹活动 车位开盘执行方案 Part 01 车位现状 车位开盘执行方案 5#（6#） 车位现状 9#（10#11#） 8# 7# 北出口 01 营口金泰城项 位于小区负2层 高2米，地下车 其中人民防空 工程面积为54 464个，其中人 366个（目前为 位规格相同， 1# 02 人防车位需与 后可出租给业 南入口 2# 3# 03 车位开盘执行方案 非人防车位不 开发商可直接 租约最长不能 的目的，超出 使用权的形式 现阶段北侧出口未开通使用， 南侧入口暂时出入同时使用。 车位现状 南侧入口 北侧出口 车位实景 车位实景 车位开盘执行方PAGE案 5 Part 02 销售策略 ?销售方式 ?定价策略 ?车位均价定价 ?销售激励 车位开盘执行方案 销售方式 以租代售，租20年送20年 1 2 根据认筹情况分三批推盘 进行认筹，认筹后开盘 对比认筹数量，减少推盘数量，营造“抢 购”的紧迫感 3 4 为实现快速回款，采用一 无折扣，一口价销售 车位开盘执行方案 单元门附近车位——定价要高 定价策略 整体地下车位定价大原则 车位距离单 业主提携重 车位开盘执行方案 子母车位——定价要高 定价策略 整体地下车位定价大原则