清单计价项目特征描述是否到位的15条判断准则.pdfVIP

清单计价项目特征的描述，是投标人报价的依据之一。同时，关于清单计价 中项目特征的描述会影响到组价定额子目的套取，那如何判断项目特征描述是 否到位，这里有 15 条准则。 准则 1：涉及正确计量的内容必须描述 如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于“03 规范”将门窗以“樘”计量，1 樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述 就十分必要。 08 规范虽增加了按“㎡”计量，如采用樘计量，上述描述仍是必须 的。 准则 2 ：涉及结构要求的内容必须描述 如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用 C20 还是 C30 或 C40 等，因混凝 土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。 准则 3 ：涉及材质要求的内容必须描述 如油漆的品种：是调和漆、还是硝基清漆等；管材的材质：是碳钢管，还是 塑钢管、不锈钢管等；还需对管材的规格、型号进行描述。 准则 4 ：涉及安装方式的内容必须描述 如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接；塑料管是粘接连接还 是热熔连接等就必须描述。 准则 5 ：对计量计价没有实质影响的内容可以不描述 如对现浇混凝土柱的高度、断面大小等的特征规定可以不描述，因为混凝土 构件是按“m³”计量，对此的描述实质意义不大。 准则 6 ：对挖基础土方的描述 不必按每个基础的情况进行描述，基础土方的挖深可按定额规定 XX 米以内 分类进行描述，这样同样能做到让投标方考虑放坡的问题。逐个的描述实质意 义不大，挖基础土方需要描述基础类型。 准则 7 ：应由投标人根据施工方案确定的可以不描述 如对石方的预裂爆破的单孔深度及装药量的特征规定，由清单编制人来描述 是困难的，由投标人根据施工要求，在施工方案中确定，自主报价比较恰当。 准则 8 ：应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述 如对混凝土构件中的混凝土拌合料使用的石子种类及粒径、砂的种类及特征 规定可以不描述。因为混凝土拌合料使用石还是碎石，使用粗砂还是中砂、细 砂或特细砂，除构件本身特殊要求需要指定外，主要取决于工程所在地砂、石 子材料的供应情况。至于石子的粒径大小主要取决于钢筋配筋的密度。 准则 9 ：应由施工措施解决的可以不描述 如对现浇混凝土板、梁的标高的特征规定可以不描述。因为同样的板或梁， 都可以将其归并在同一个清单项目中，但由于标高的不同，将会导致因楼层的 变化对同一项目提出多个清单项目，可能有的会讲，不同的楼层功效不一样， 但这样的差异可以由投标人在报价中考虑，或在施工措施中去解决。 准则 10：无法准确描述的可不详细描述 如土壤类别，由于我国幅员辽阔，南北东西差异较大，特别是对于南方来 说，在同一地点，由于表层土与表层土以下的土壤，其类别是不相同的，要求 清单编制人准确判定某类土壤的所占比例是困难的。 在这种情况下，可考虑将土壤类别描述为综合，注明由投标人根据地勘资料 自行确定土壤类别，决定报价。 准则 11：施工图纸、标准图集标注明确，可不再详细描述 对这些项目可描述为见××图集××页号及节点大样等。 由于施工图纸、标准图集是发、承包双方都应遵守的技术文件，这样描述， 可以有效减少在施工过程中对项目理解的不一致。 同时，对不少工程项目，真要将项目特征一一描述清楚，也是一件费力的事 情，如果能采用这一方法描述，就可以收到事半功倍的效果。因此，建议这一 方法在项目特征描述中能采用的尽可能采用。 准则 12：注明由投标人自定的项目可不详细描述 清单编制人在项目特征描述中应注明由投标人自定，如土石方工程中的“取 土运距”、“弃土运距”等。 首先要清单编制人决定在多远取土或取、弃土运往多远是困难的；其次，有 投标人根据在建工程施工情况统筹安排，自主决定取、弃土方的运距可以充分 体现竞争的要求。 准则 13：没有具体选用规定的项目可不详细描述 计价规范对“A.2.1 混凝土桩”的“预制钢筋混凝土桩”计量单位有“m ／ 根”两个计量单位，但是没有具体的选用规定，在编制该项目清单时，清单编 制人可以根据具体情况选择“m”、“根”其中之一作为计量单位。 但在项目特征描述时，当以“根”为计量单位，单桩长度应描述为确定值， 只描述单桩长度即可；当以“m”为计量单位，单桩长度可以按范围值描述， 并注明根数。 准则 14：零星砌砖等具体化的项目需恰当描述 计价规范对“A.3.2 砖砌体”中的“零星砌砖”的计量单位为“m