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大连市物业服务收费管理实施细则 大连市物业服务收费管理实施细则 第一条 为规范物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益， 根据 《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和 《物业服务收费管理办法》 以及《辽宁省物业服务收费管理实施办法(试行)》，制定本实施细则。 第二条 本细则所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的 约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区 域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务 企业，鼓励物业服务企业开展正