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商品房预售方案 开发企业 （公章） 项目名称申报日期 — — PAGE 10— 填 表 须 知 １、本表要求用计算机填写打印，不得涂改。 ２、项目基本情况以独立建筑区划或地块为单位。 3、方案中不填写的部分，应在空格部位打印“—”。 4、申请企业填报内容必须真实。 企业法定代表人声明 本人 （法定代表人） （身份证号码） 郑重声明： 本企业此次填报的《商品房预售方案》的全部数据、内容是真实的，同样我在此所做的声明也是真实有效的。我知道提供虚假的声明与资料是严重的违法行为，此次申报的资料如有虚假，本企业愿接受建设主管部门及其他有关部门依法给予的处罚。 企业法定代表人：（签名） （公章）年 月 日 一、项目基本情况 开发企业办公地点 等级电话法人代表 资质 联系 等级 电话 坐落项目名称 项目 坐落 地块名称编号 规划总用地面积(m2) 已完成土地开发面积(m2) 项目总平面规划情况 面 积 （m2） 幢 数 套 数 地下建筑面积（m2）  住 宅 机动停 地上车位（个） 地下 土地取得价格（万元） 规划总建筑面积(m2) 已预售许可建筑面积(m2) 非机动车停车位（个）  非住宅 地上地下 项目开发计划 二、申请预售商品房情况 本次申请预售商品房为 地块的第 期，申请预售建筑面积为 平方米，幢数为 幢，套数为 套。 土地使用权证号 用地面积 （m2） 容积率  土地取得方式 绿地率  土地使用年限 地类 用途建筑 密度 规划许可证号施工许可证号工程开工日期预 售 幢 号 房屋用途 规划建筑面积(m2) 工 程 竣 工交付日期 建筑面积 套数 幢数 结构 层数 （m ）面积分布 套数 （m ） 2 户型分布 套数 建筑面积 （m ） （m ） 三、项目配套设施情况 用 途 规划坐落位置 规划建 筑面积  交付日期 权属 备 注 本次申请预售配套设施说明 四、销售计划及方式 销售方式 销售方式 销售房屋性质 开盘日期 销售对象 销售地点 售楼热线 预售资金监管银行 按揭贷款银行 购房人付款方式 签约销售流程 五、预售商品房价格情况 （一）预售价格情况 本次申请预售商品房为 房（ 毛胚或装修 ）， 计价方式为 （套、建筑面积、套内建筑面积），平均销售价格分别为：住宅 元/ ㎡、地下车库（位） 元/㎡、地下室 元/㎡。 （二）其它价格说明： 。 六、权利受限制情况 （一）本次申请预售的项目中， 幢的土地使用权证已办理抵押，抵押权人为 ，抵押期限 为 ，该抵押权人已出具书面证明，同意我公司申请办理 幢预售许可证并上市销售。 （二）本次申请预售商品房中， 幢 层 室，作为保留 自有房产，待房屋所有权初始登记后再进行销售。 （三）其它权利受限情况： 七、物业服务情况 （一）该项目前期物业服务企业采用 方式选聘，前期物业服务企业为 ，其资质等级为 级，资质证号为 。前期物业服务合同已经签订，并 备案。 （二）本次申请预售商品房物业服务收费标准如下：（按照前期物业管理招投标内容填写） 八、住房质量责任承担主体 根据相关法律规定，我公司是工程质量的第一责任人，对建设工程的质量全面负责。《住宅质量保证书》是我公司对所售的商品住宅承担质量责任的法律文件。 九、商品房装修标准 类 别 外 墙 内 墙 顶 棚 室内地面单元门 入户门 窗 户 电 梯 楼梯间 厨 房 卫生间 供电供水供 暖 天然气 太阳能 有线电视网 络 智能监控 装修标准 备 注 十、居住建筑节能公示牌 项目名称建设单位设计单位开工时间 设计建筑节能率（％） 层面 层 面 保温材料表观密度 保温材料导热系数 保 （kg/m3） （w/㎡.k） 温 层面传热系数 （w/㎡.k） 是否具备安装 层面太阳能条件  建筑面积 （㎡） 监理单位竣工时间 保温层厚度（mm） 墙体保温形式 维 墙 保温材料 护 体 保温材料表观密度结 （kg/m3） 构 墙体材料 墙体平均传热系数 （w/㎡.k） 保温层厚度 （mm） 保温材料导热系数 （w/㎡.k） 楼梯间是否采暖 外 外窗类型 外窗开启形式 门窗 外窗传热系数 （w/㎡.k） 户门传热系数 （w/㎡.k） 地 保温材料 保温层厚度 （mm） 面 保温材料导热系数 地面传热系数 （w/㎡.k） （w/㎡.k） 普通散热器 电采暖 供热系统 地热采暖 是否安装热计量表 热水利用 太阳能热水器 电热水器 可再生能源利用 太阳能利用 地源热泵