商业建筑设计任务书.docx

商业建筑设计任务书一、概况 荆州市中心城区拟建一座 商业建筑设计任务书 集购物、娱乐、休闲于一体的时尚商业中心。选址位于城市 中心主干道——北京路以北江汉北路以西的交叉口该地段处于荆州市的核心商业圈。用地的南面道路对面是时代广场 北侧为住宅区东西两侧均为商业区。 二、规划要求 1、 用地性质商业金融业、文化娱乐业用地 2、用地面积 13492M2 3、 建筑密度≤40 4、 容积率 ≤0.8 5、 绿地率 ≥15 6、 控制高度 24 米以内 7、 退让距离多层主要朝向面控制在建筑 高度的 0.5 倍最小 6 米侧向控制在建筑高的 0.3 倍最小 4 米。退让北京中路、江汉北路道路红线不小于 8 米。 8、 建筑间距 10.8 满足周边交通、日照、通风、消防安全、管网布置等要求。 9、 城市设计要求现代商业建筑风格具有时代感考虑北京中路的景观要求。设室外广场建筑设计时考虑与江汉天桥的关系。 10、 停车泊位机动车 2.5 个/1000 平方米自行车 40 辆/1000 平方米。 三、设计内容总建筑面积 6000 平方米±10 1、 超市包括仓储和办公 2000 平方米。 2、 餐饮500 平方米 3、 咖啡冷饮 500 平方米。 4、 精品商店 1500 平方米。主要包括 鲜花礼品店 200 平方米 化妆品店 200 平方米 鞋帽、服装店 600 平方米 摄影、文体用品店 300 平方米 艺术画廊 200 平方米。 5、 商业中心的配套用房办公、仓储、厕所、设备用房、消防中心 6、 你认为这个商业中心应该配置的其他功能。 四、图面要求 1、总平面布置图 1500 2、各层平面图 1200 3、剖面 1200 4、主要立面 1200 5、鸟瞰或主要视点透视图一到两张 2 6、分析图交通分析、功能分析及其他你认为有必要展示的分析图。7、设计说明 200 字以上。 五、设计安排 第一周 分析任务书、收集资料、调研第二周 调研报告一草 第三周 一草 第四周 二草 第 五周 模型 第六周 工具草图 第七周 正图 第八周 交图评图 六、附图 七、参考书目 刘晓辉杨宇振编著.商业建筑.武汉武汉工业大学出版社 1999 张伟主编.商业建筑.北京中国 建筑工业出版社 2006 顾馥保主编.商业建筑设计.北京中国建筑工业出版社 2003 建筑设计资料集 5.北京中国建筑工业出版社 1994 民用建筑设计通则 GB 50352—2005 商店建筑设计规范 JGJ 4888 建筑设计防火规范 GB50016-2006 北京混 2 混 4 混混混 4 南方商场开发商场品商店砼 7 砼 2 混 2 混2 混 2 路混 3 混 5 混 4 混砖混混球市第五中学珠宝城混混混 混 5 厕混 6 混 4 施工地砖砖砖砖混空混 2 混 2 混 2 混 2 混 2 混混混混 3 混 3 混 3 混 3 混 3 混 4 混 4 混 4 混砼 4 砼 4 砼 2 砼 2 砼 2 砼 5 砼 5 砼 2 混 5 混混砖江汉影都工行江汉分理处混混 2 混 2 混 3 混 3 砖江汉综合商场混混混砼 3 沙市商场砖水泥地中空 550.1 路北汉江 54596.181175981.466754562.490575922.4819546247.118475801.255915.0015.0040.2868.2757.5830.0078.2795.29 81.00°98.63°128.84°132.15°128.90127.38