财产权法律制度.pptVIP

第五章 财产权法 物权 所有权 5.1 物权一、物1、概念 物是指能够为人力控制并具有价值的有体物。2、分类 物权法上具有重要意义的分类主要有： 动产和不动产不动产是指依自然性质或者法律规定不可移动的物，包括土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。依法律规定不可移动，主要指移动（即与土地或者其他不动产分离）不经济，因而不允许其移动从而保护物的使用价值 动产，是指不动产之外的其他物 。 实例一： 甲、乙签订一份买卖牛的合同，双方谈妥价还未付款时，甲将牛交与乙牵走。当天晚上雷雨交加，牛被雷电劈死。 请问：谁应当对牛死亡的损失负责？ 实例二： 甲卖给乙一套房，在变更产权登记前，甲又将该套房卖给丙，并进行了产权变更登记。 请确认该套房的产权归属？ 主物和从物独立发挥效用的物为主物。非主物的组成部分而附着于主物，并对主物发挥辅助效用的物，为从物。例如自行车和车锁 。原物和孳息产生孳息的物，为原物。孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指物依自然而产生的出产物、收获物，如耕作土地收获粮食和其他出产物，种植果树产生的果实等 。法定孳息指物依法律关系而产生的收益，包括利息、租金等。