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金鼎公司公司发展战略咨询全程（1）：背景陈述 公司发展战略 第一节拯救夜幕中弥留的金鼎街 ——金鼎公司公司发展战略咨询全程 背景陈述 金鼎街是一条布满了大公司和大部委的街道，按理说，应是一条日夜通明的星光大道。但是每当夜幕降临，华灯初上之时，陪伴着上班一族的急忙离去，这条街也渐渐空落下来。等到夜幕深垂的子夜时分，街道两旁一改白天的喧杂繁荣，俨然变成了一座毫无生气的死城。 金鼎街上有一家日本料理餐厅，取名为“津津”，不禁让人联想起津津乐道之盛情，只是“津津”是怎样“料理”顾客的呢？这里不只饭菜的味道差强人意，而且价格更是贵得离谱。可就是这样一家餐厅却日日爆满，一个“饭点”翻几次台、换几拨客人是太平常的事情了。为什么？因为整条街只有这么一家“看上去很美”的餐厅，顾客没有选择。 我们要谈的就是管理这条街的房地产商，不妨叫它金鼎公司好了。这是一个 典型的国有公司，公司老老是政府官员出身，80年月下海经商，背靠强大的政府资源开发了几块黄金宝地，其中，最重要的就是掌握了垄断性资源——金鼎街。在这条街上， 他们连续开发了好几座写字楼，虽然有些是典型的处女作——不只楼的外观土气，而且内部格局也并不科学，但是仍旧租售得火。 20年来，陪伴着中国房地产业的快速崛起，金鼎公司也于90年月末发展成为 当地金融密集区出类拔萃的房地产开发商。在面对房地产业内群雄纷繁涉及网络、高科技、文化、金融等行业，走上多