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建设工程造价管理基础知识 第二章 建设工程项目管理第一节 建设工程项目管理概述（重点）第二节 建设工程目标管理第三节 建设工程项目风险管理 考试大纲中对专业知识的要求分为了解、熟悉、掌握三个层次，其含义分别是：了解，即要求考生应具有与工程造价有关的广泛知识面；熟悉，即要求考生对有关工程造价的知识应具有深刻的理解；掌握，即考生能运用所要求的知识解决实际工作问题。考试大纲对本章的要求：1、了解项目管理的概念；2、了解建设项目管理的概念、内容与程序；3、熟悉建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的概念与划分；4、了解建设项目的成本管理内容、控制理论与方法，了解建设项目风险管理的基本知识。 第一节 建设工程项目管理概述 一 建设工程项目的组成与分类（重点） 二 工程项目建设程序 三 建设工程管理及其主要内容 一、建设工程项目的组成与分类建设工程项目的概念：P25对这个概念，大家要注意几点，一是建设工程项目是一个特定的过程，它包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价等，二是这个特定过程要符合三个条件1、为完成依法立项的新建、扩建、改建等各类工程而进行的、2、有起止日期，3、达到规定要求；如要建一所学校，要符合从规划到考核评价、投入使用这些特定的过程。（一）建设工程项目的组成 建设工程项目可分为单项工程、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程和分项工程。1、单项工程：在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可 以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。2、单位工程：具备独立施工条件并能形式独立使用功能的建筑物及构筑物。对于建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程。 3、分部工程：分部工程是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部 位确定。4、分项工程是分部工程的组成部分，一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。单项工程是建设工程项目的组成部分；单项工程要满足“两独立”： 独立的设计文件；独立发挥生产能力或效益；一个建设工程项目有时可以仅包括一个单项工程，也可以包括多个单项工程。包括一个单项工程的如工厂项目，一般指能独立生产的车间；包括多个单项工程的如一所学校的办公楼、教学楼、图书馆、食堂、宿舍等。单位工程是单项工程的组成部分；单位（子工程）工程要满足“两独立”： 独立施工条件；独立使用功能；也就是具有独立施工条件并能形式独立使用功能是单位（子单位）工程划分的基本要求，如教学楼分1#教学楼、2#教学楼；按照单项工程的构成，可将其分解为建筑工程和设备安装工程。如工业厂房工程中的土建工程、设备安装工程、工业管道工程等分别是单项工程中所包含的不同性质的单位工程。建筑工程安装工程等都是以单位工程划分工程类别，要能区分清楚。 *分部工程是单位工程的组成部分；应按专业性质、建筑部位确定。一般工业与民用建筑工程的分部包括： 地基与基础工程 主体结构工程 装饰装修工程 屋面工程 给排水及采暖工程 电气工程 智能建筑工程 通风与空调工程 电梯工程分项工程是分部工程的组成部分，一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。是计量工程用工用料及机械台班消耗的基本单元。如：如土方开挖工程 土方回填工程 钢筋工程 模板工程 混凝土工程 砖砌体工程