绿博房地产市场研究报告.pptVIP

北区 洞林湖 南龙湖 经开 绿博白沙 平原新区 本案 PART.3//客户市场研究//别墅、洋房客户研究 客户年龄： 从客户成交年龄阶层来看，客户年龄以30~45岁中青年阶层为主。 北区 洞林湖 南龙湖 经开 绿博白沙 平原新区 本案 PART.3//客户市场研究//别墅、洋房客户研究 置业特征： 从成交客户置业次数分析，二次及以上置业次数为主力，改善型特征较为明显。 北区 洞林湖 南龙湖 经开 绿博白沙 平原新区 本案 PART.3//客户市场研究//别墅、洋房客户研究 置业关注点： 从成交客户置业关注点除常规价格因素外，客户对于户型、产品、环境、物业等居住舒适度等因素较为关注。 北区 洞林湖 南龙湖 经开 绿博白沙 平原新区 本案 恒大金碧天下产品面积需求分析 PART.3//客户市场研究//别墅、洋房客户研究 面积需求： 从成交客户面积需求分析，洋房需求面积段以140-180㎡为主力；别墅产品面积需求在260-350㎡之间。 区域来源 客户年龄 置业次数 置业关注点 面积需求 地缘性特征明显，跨大区域引导难度高 30~45岁之间中青年事业稳定型客户为主力 二次及以上置业次数，客户改善型特征明显 除对价格因素外，对于居住舒适度要求较高 洋房140-180㎡，别墅260-350㎡为主力需求 客户特征初步判定： 本项目目标客户——郑东新区和金水区为主力的30~45岁改善型客户，洋房