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写字楼租赁合同2014 年 月 日租 赁 合 同 合同编号：HDHG- 签字日期：20 年 月 日出租人： 承租人： 公司(下称“甲方”)，系按中华人民共和国法律组建的公司，总部设在中国； （下称“乙方”）系按中华人民共和国法律组建的公司，注册办事处设在， 甲、乙双方通过友好协商，于二零 年 月 日立此合同, 就房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 所租房屋 甲方出租、乙方承租位于，作为办公房（下称“所租房屋”）。所租房屋具体情况如下：结 构： 楼层配套：有无电梯； 装修情况： 该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。 甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号： 。矚慫润厲钐 瘗睞枥庑赖賃軔朧。 第二条 交付日期与租赁期限 甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，房屋起租日期自年月日起至年月日止。其中年月 日起至年月日为装修免租期，不计入正式租期，乙方无需向甲方支付本时间段内租金。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸 測樅。 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满 前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東。 第三条 租金、支付方式和限期 甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币 元(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整)。 酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯。 该房屋租金年内不变，自年月日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据调整时具体情况 进行协商确定，租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜 由甲、乙双方在补充条款中约定。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤。 乙方应于每（季/月/年）日前向甲方支付租金，逾期支付的，则乙方需向甲方支付滞纳金。 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用 方式支付房租。甲方在收到乙方所交房租后，应在 3 日内向乙方提供正式的租赁费发票。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂。 第四条 保证金和其他费用 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 个月的租金， 即人民币 元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋 租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔。 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋日常使用设备维修费用由乙方承担。 设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用，由甲方承担。（房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏 所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋出现大的、非乙方使用 所造成的损坏所造成的维修费用，由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨、渗水等。）茕桢广鳓鯡 选块网羈泪镀齐鈞。 第五条 房屋使用要求及装修要求 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方 通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾。 属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导 致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据 影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围， 双方可根据实际情况通过协商的方式妥善解决。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉。 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋 及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅。 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、 养护，应提前2 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。渗釤呛 俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞。 乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。乙方保证不在该房屋内存放危险物品。 否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴。 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的， 则还需有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任及费用由乙方负责。擁締凤袜 备訊顎轮烂蔷報赢无。 第六条 房屋返还 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返 还房屋的，每逾期一日