房屋维修基金.pdfVIP

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修 基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公 用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱 随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋 的新的产权所有人。 房屋维修基金比例如何缴纳？ 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定， 购房者应当按购房款 2 －3 ％的比例向售房单位交纳维修基金。售房 单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 什么情况下可以使用房屋维修基金？ 房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修