物业管理实务 鲁捷 第2版 实训练习题汇总 学习情境1--18 物业管理招标 ---不同类型物业的管理与服务.docx

学习情境一 实训练习题 1-1基础理论知识 1-1-1单项选择题 1.物业服务企业针对某一项或多项专业管理服务项目，在征得业主同意的前提下，公开选聘物业专营企业的过程，业内称之为（ ）。 A.物业管理服务项目承包 B.物业管理服务项目分包 C.物业管理服务项目总包 D.物业管理服务项目揽包 2.( )不是招标准备阶段的工作。 A.成立招标机构 B.编制招标文件 C.召开标前会议 D.确定标底 3.物业管理招标在定标阶段，评委会评审的主要内容不包括（ ） A.资格评审 B.服务质量评审 C.报价及补充说明 D.主要服务方式与特殊服务 4. 邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请（ ）的法人或者其他组织投标。 A.指定 B.不指定 C.特定 D.不特定 5.在（ ）情况下不能出现物业管理服务分包 A.经济上的目的 B.专业技术力量强 C.转嫁或减少风险 D.业主委员会的要求 1-1-2多项选择题 1.招标实施阶段的资格预审包括（ ）等内容。 A.申请企业的基本情况 B.申请企业的财务状况