物业管理实务 第2版 学习情境八 实训练习题——房屋及设施设备管理.docx

学习情境八 实训练习题 8-1基础理论知识 8-1-1单项选择题 1.房屋设施设备的保养是指物业管理企业主管部门和供电、供水、供气等单位对设备所进行的（ ）检查、养护、维修等工作。 A.日常性 B.经常性 C.常规性 D.一般性 2.在事故处理未完或重大设备启动或停机时交接班双方人员（ ）。 A.介绍运行状况和方式后交接班 ?? ?? B.准时进行交接班 C.交接班时，双方领班在值班日志上签字???? D.不准交接班 3.大修工程是指对房屋设备定期进行全面检修，对设备要进行全部解体，更换主要部件或修理不合格零部件，使设备基本恢复原有性能，更换率一般不超过（ ）。 A.20%????? B.25%?? ?C.30%??? D.35% 4.大修工程其费用是该房屋同类结构新建造价的（ ）以上。 A.20%?????? B.25%?? C.30%? D.35% 5.木隔断、木楼地楞、木天棚、木楼梯、木栏杆的维修及局部新作属于（ ）。 A.日常修理 B.小修养护 C.中修工程?? D.翻修工程?? 8-1-2多项选择题 1.导致房屋损坏的原因很多，基本上可分为自然损坏和人为损坏两类。以下属于自然损坏的内容