项目采购与合同管理重点.pptVIP

（4）关于保险1）承包商责任保险；2）业主责任保险；3）财产保险。 对保险期限要相互通告的具体要求，即在保险单包括的险种取消或到期至少30日前，合同一方要向另一方发出书面通知，以避免漏保的发生。 （5）关于索赔详细列明在发生不同索赔事件的情况下，分别按照什么样的时间、方式、处理和调整办法进行索赔 。放弃向对方索赔后续损失的规定，如放弃双方对租赁开销、行政办公开销、商誉等一些间接损失进行索赔，防止要价过高或扯不清，简化明确了索赔内容，有利于索赔的快速有效处理。 “两快一慢”的特点：鼓励和争取调解 一“快”是建筑师做决定的时间（10日十7日）短，远短于FIDIC红皮书84日的决定时间；二“快”是建筑师作出索赔决定后，留给索赔双方考虑是同意还是提出仲裁的时间短（30日），远短于FIDIC红皮书70日的决定时间；一“慢”是登记仲裁后调解期的时间长（60日），略长于FIDIC红皮书56日的调解期。 （6）关于AIA合同的争议解决方式1）协商双方代表的直接磋商 2）调解在争议付诸其他解决程序之前努力调解争议。3）争议解决菜单争议评审委员会。咨询仲裁。小审判。在高级管理人员出席的情况下，将争议提交经双方共同推荐的个人成员，做出非约束力的建议。有约束力仲裁。将争议提交距工地现场最近的美国仲裁协会AAA办公室，由仲裁协会做出有约束力的裁决，该裁决应是终局的。诉讼。 （7）业主所承担义务支付工程