农村宅基地及房屋买卖合同(范本).docxVIP

农村宅基地及房屋买卖合同（范本） 编号： 宅基地及房屋买卖合同 甲方（出卖人）：,性别： 住址: 身份证号码： 乙方（买受人）：，性别： 住址: 身份证号码： 经甲乙双方友好协商，甲方将自己名下的宅基地及房屋转 让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此 转让事宜双方达成如下条款共同遵守： 一、甲方将自己所有的位于 县（市） 乡（镇）村宅基地转让给乙方；项目名 称：，单项名称：，合同号：，总用地面积：m2,建筑占地面 积：曲，总建筑面积： m2,建筑层数： 层,房间结构：o 二、宅基地及房屋合计价款为元人民币（大写） ,支付方式：一次性付清；支付日期： 年 月 0 O 三、甲方将房屋和宅基地及其所有附属物（包含附属建筑、 树木等）归乙方所有，甲方需将宅基地批准手续交给乙方保管。 乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利 （即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等 所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形 式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配 偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿。 四、甲方的权利和义务 1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属本人所有， 出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并托付给乙方。 2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易 价款并有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在