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物业委托服务合同 甲方： 鑫达花园业主委员会 住所地： 乙方：汪清县鹏伟物业有限公司 住所地： 汪清县鑫达花园小区 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等，协商一致的基础上，就甲方选聘对乙方鑫达花园小区提供物业管理服务事宜，订立本合同。 物业基本情况 物业基本情况 物业名称 鑫达花园小区 物业类型 多层商住 座落位置 大川街 建筑面积 3.6万平方米 第二章 服务内容与质量 第二条 在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容： 物业共用部位的维修、养护和管理； 2、物业共用设备设施的运行、维修、养护和管理； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运 至小区外垃圾箱，雨、污水管道的疏通及冬季雪后清理小区道路； 4、公共绿化的养护和管理； 5、车辆停放管理； 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 7、装饰装修管理服务； 8、物业档案资料管理。 第三条 在物业管理区域内，乙方为甲方提供的其它服务包括以下事项： 在取得甲方的同意后代甲方维修保修项目，小修只收材料费，免收服务费，中、大修按规定收取费用。 第四条 乙方提供的物业管理服务将达到吉林省发改委和建设厅制定的吉发改管联字【2004】