建设项目投资估算方法.docVIP

建设项目投资估算是指在建设项目可行性研究阶段，对其所需投资进行科学、准确的估算，以确定项目在经济上的可行性。建设项目投资估算的准确性对于项目的投资决策、设计和施工阶段的控制具有重要影响。本篇文章将介绍建设项目投资估算的方法，包括： 一、建设项目投资估算概述 建设项目投资估算是指在建设项目可行性研究阶段，对其所需投资进行科学、准确的估算，以确定项目在经济上的可行性。建设项目投资估算的准确性对于项目的投资决策、设计和施工阶段的控制具有重要影响。本篇文章将介绍建设项目投资估算的方法，包括： 1. 建设项目的组成 建设项目是指在一个或多个建设单位领导下，由一个或多个施工单位按照一个建设规划进行施工的建设项目。其组成包括：建设单位、施工单位、设计单位和材料设备供应单位等。 2. 建设项目投资估算的作用 建设项目投资估算是指在建设项目可行性研究阶段，对其所需投资进行科学、准确的估算，以确定项目在经济上的可行性。建设项目投资估算的准确性对于项目的投资决策、设计和施工阶段的控制具有重要影响。 3. 建设项目投资估算的方法 建设项目投资估算的方法包括：单位建筑工程费用估算、单位措施工程费用估算、分部分项工程量清单编制、措施项目清单编制、其他项目清单编制等。 4. 建设项目投资估算的编制依据 建设项目投资估算的编制依据包括：工程量清单计价规范、工程量清单计算规范、施工图设计文件、施工组织设计文件等。 5. 建设项目投资估算的编制程序 建设项目投资估算的编制程序包括：收集资料、计算工程量清单计价、计算单位措施工程费用、编制分部分项工程量清单、编制措施项目清单、编制其他项目清单等。 二、建设单位管理费用估算 建设单位管理费用是指建设单位在建设期内为组织和管理建设活动所发生的各项费用。建设单位管理费用估算的方法包括：根据建设项目的规模和建设周期等因素进行估算。建设单位管理费用估算的内容包括：建设单位管理费用、土地使用权取得费用、勘察设计费、工程监理费等。 三、建安工程费用估算 建安工程费用是指建设项目的建筑工程和安装工程的费用之和。建安工程费用估算的方法包括：根据施工图设计文件和施工组织设计文件等资料进行估算。建安工程费用估算的内容包括：土石方工程费、基础工程费、结构工程费、给排水工程费、电气照明工程费、通风空调工程费、弱电工程费等。 四、设备及工器具购置费用估算 设备及工器具购置费用是指建设单位购置生产经营用设备和办公自动化设备等所发生的费用。设备及工器具购置费用估算的方法包括：根据设备的市场价格和采购方案等因素进行估算。设备及工器具购置费用估算的内容包括：生产经营用设备购置费、办公自动化设备购置费等。