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阜新房地产市场调研报告;目 录： 第一局部 阜新市场概况 第二局部 房地产市场分析 第三局部 工程地块分析 第四局部 工程规划建议;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;2、人口民族 　　总人口193万人，其中农业人口108万人。阜新境内有汉、蒙、满、回等24个民族。少数民族有27万人，其中蒙古族到达20万人，占总人口的11%，是我国蒙古族较集中的地区 之一。;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第二局部 房地产市场概况;第二局部 房地产市场概况;1、 近几年开展概况 阜新房地产业经过近10年的开展，特别是近几年全市大规模的棚户区改造和沉陷区治理等重大民生工程的实施， ——城市人均建筑面积到达20平方米，根本居住需求得到满足，正处在根本居住型向改善居住型转轨。 这些年来阜新的房价始终呈上升趋势，但都是呈小幅、微幅上升。阜新不像北京、上海、沈阳这样的大都市，不存在人为炒作房地产的现象，特别是住宅市场，根本上是阜新当地老百姓购置用来自己居住，而不是为了投资，所以阜新的房价一直稳中有升。 ; 目前市区住宅平均房价已到达3400元／平方米左右。城市中心地块中高档住宅均价可以到达4500元/平米。 城市中心板块〔以4大商圈为主〕商业平均价格到达13000元/平米。解放广场周边商业价格达16800元/平米。;3、市场需求分析;4、目前阜新房地产市场呈现以下特征：;主要住宅楼盘分布图;住宅类案例分析;住宅类案例分析;住宅类案例分析;住宅类案例分析;住宅类案例分析;住宅类案例分析;住宅类案例分析;住宅类案例分析;住宅类案例分析;住宅类案例分析;住宅类案例分析;住宅类案例分析;住宅??案例分析;住宅类案例分析;住宅类案例分析;住宅类案例分析;住宅类案例分析;住宅类案例分析;主要商业楼盘分布图;电脑数码商圈;第二局部 房地产市场概况;商业类案例分析;第二局部 房地产市场概况;第二局部 房地产市场概况;商业类案例分析;商业类案例分析;商业类案例分析;第二局部 房地产市场概况;第二局部 房地产市场概况;住宅类案例分析;第二局部 房地产市场概况阜新房地产市场调研报告;目 录： 第一局部 阜新市场概况 第二局部 房地产市场分析 第三局部 工程地块分析 第四局部 工程规划建议;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;2、人口民族 　　总人口193万人，其中农业人口108万人。阜新境内有汉、蒙、满、回等24个民族。少数民族有27万人，其中蒙古族到达20万人，占总人口的11%，是我国蒙古族较集中的地区 之一。;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第一局部 阜新市场概况;第二局部 房地产市场概况;第二局部 房地产市场概况;1、 近几年开展概况 阜新房地产业经过近10年的开展，特别是近几年全市大规模的棚户区改造和沉陷区治理等重大民生工程的实施， ——城市人均建筑面积到达20平方米，根本居住需求得到满足，正处在根本居住型向改善居住型转轨。 这些年来阜新的房价始终呈上升趋势，但都是呈小幅、微幅上升。阜新不像北京、上海、沈阳这样的大都市，不存在人为炒作房地产的现象，特别是住宅市场，根本上是阜新当地老百姓购置用来自己居住，而不是为了投资，所以阜新的房价一直稳中有升。 ; 目前市区住宅平均房价已到达3400元／平方米左右。城市中心地块中高档住宅均价可以到达4500元/平米。 城市中心板块〔以4大商圈为主〕商业平均价格到达13000元/平米。解放广场周边商业价格达16800元/平米。;3、市场需求分析;4、目前阜新房地产市场呈现以下特征：;主要住宅楼盘分布图;住宅类