地产项目阶段推广提案.pptVIP

时间与时尚同行 生活美学 | GOSSIP | 烘焙室 LADIES SPACE—— 专属女士 —— 趣玩嬉戏 属于你的美好 绘画地 | 阅读间 | 小小乐园 LADIES SPACE—— 专属孩童 —— PART 3 维系情感 精准投放 如何诉求？ 渠道很明确 —— 二三级联动推广 每1次，都是6000次 6000个实力干将，借互联网之风，再造“鼎沸”之势 6000个今日头条 形式：今日头条 个人账号文章 内容：以个人趣事、社会新闻等软性内容 植入 融创御府广告链 渠道：今日头条——本地栏目（锁定客群） 效果评估：拥有6亿注册用户 ，日均活跃 6000万人次 日均到达 100人次，点击率1/10, 日均定向影响60000人次 6000个直播网红 形式：手机在线面对面直播 内容：样板房、项目景观在线参观 渠道：映客直播、微信直播 目的：针对有意向却没时间或懒得到项目现场看房的潜在受众，可利用直播方式，解决潜在客群的看房痛点，变相提高项目到访率与到访人次，提升客群基数与成交率。 效果评估：以每名销售每月1台潜在客群预约看房计算，一个月即增加6000台客，以成交率1/50计算，最低能增加120台成交。 6000个活跃自媒体 形式：销售自摄幽默搞笑视频（类似于PAPI酱） 内容： 1. 吐槽 买房 装修那些事 (营造具有带入感) 2.广佛生活的调侃 （道具、台词及标版植入广告) 渠道：美拍等短视频平台 效果评估：以每周1支视频计算，每支视频 转发播放 100次，平均每月影 6000个扩散IP 形式：销售人员IP化包装 内容： 史上最豪销售天团 (6000名销售人员以复古宫廷 装扮，包装成 盛装的府邸人员，并植入融创御府信息） 渠道：线下销售端口 户外活动 效果评估：有新闻性的展示动作， 制造横跨线上线下多平台的与内容， 引发全民讨论与围观 ，掀起一波10万+全网事件 6000个朋友圈 形式：微信单图 、九宫格 等 内容：融创御府活动信息、事件、广告 渠道：微信朋友圈 9.63亿注册用户 日均活跃近10亿人次 效果评估：单条到达100人次，以10人取1位目标客群，日均精准影响600000人次 地铁包柱 媒体端预热 | 全城造势 ② 一个就够了 一个就够了 一个就够了 媒体端输出价值 | 塑造品质 ③ 讲究的细节 讲究的地段 讲究的出行 讲究的风景 PART 2 深刻记忆 强化形象 如何区隔？ 融创·御府 ， 内外皆饰雕琢 若不是因为价格限定，早已暴露了骨子里的豪宅本性 俨然已是广佛双城中心，剩下是抵达顾客心中的距离 千灯湖之上 大写双城繁华 匠心主笔 内外皆饰雕琢 一席奢藏 骨子里的讲究 千万种生活选择，有一种直达骨里 一府，就够了 阵地包装 围墙 | 抵达心府之路 围墙 | 抵达心府之路 围墙 | 抵达心府之路 围墙 | 抵达心府之路 围墙 | 抵达心府之路 抵达心府之路 展示区 无论是复古风格的回潮 还是天马行空的创意执行 订制融创·御府专属的气质 才是不同顾客所追求的 终极体验 | 展示区-售楼部 提升客户体验感 —— 打造体验区 提升整体品质感 —— 展示区一体化设计 展示区-售楼部 | 增加品牌输出 | 展示区-园林装饰 增设一些豪宅代表装置，把豪宅品质深入骨底，提高豪宅园林的归属感 | 展示区-园林标识 强化标识的人性化与一体化，路无障碍，标识有文化，小品有情趣 | 展示区-园林休息区 提升园区内休息区，累了有处可坐，坐了有物可看 （强化互动性） 运用3D投影技术 或 LED显示屏，将通道打造成一个梦幻空间 —— ·穿越梵高的星空隧道 | 展示区-地下看房通道 目的 ： 提升项目氛围与意境 为通道提供照明效果 增强互动性与趣味性 引发客群自发传播 | 展示区-地下看房通道 —— ·艺术，让空间更有温度 展示区小而精 生活区大而简 主张在乐享园、乐赏园、乐游园 打造男士、女士、孩童专属空间 深到骨里的高端订制设计 从入门开始，实至名归 生活区 打造专属空间 中国式生活，主张园林一体以外 可赏，可游，可居，可舒畅生活 这种多功能社区是人口稠密 自然景色匮乏的城市中所缺少的 是人们依恋自然、追求与自然和谐共处 美化自身居住环境的一种独特创造 打造一个男士专属空间 给其与时光漫步的享受 座谈会 | 品茗会 | 时尚BAR GENTLMAN SPACE —— 专属男士 —— 融创·御府阶段