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4．梁底、砼墙边的砌体裂缝 现象： （1）大梁底部的墙体，易产生局部水平裂缝裂缝。 （2）砼墙与砌块墙体接槎位置易产生竖向裂缝。 第四章 砖砌体工程一般质量通病及其防治 当前第63页\共有102页\编于星期四\23点 预防措施： (1) 顶部斜撑砖的砌筑至少要间隔14天以上； (2) 根据设计及规范要求设置构造柱及腰梁； (3) 与砼墙体接槎部位预留灰缝，待砂浆收缩稳定后使用微膨胀砂浆进行补缝。 第四章 砖砌体工程一般质量通病及其防治 当前第64页\共有102页\编于星期四\23点 第五章 屋面工程一般质量通病及防治方案 当前第65页\共有102页\编于星期四\23点 第五章 屋面工程一般质量通病及防治方案 1．找坡不准、排水不畅 现象：找平层施工后，在屋面上容易发生局部积水现象，尤其在天沟、檐沟和水落口周围，下雨后积水不能及时排出。 当前第66页\共有102页\编于星期四\23点 防治措施： (1)根据建筑物的使用功能，在设计中应正确处理分水、排水和防水之间的关系。平屋面宜由结构找坡，其坡度宜为3%；当采用材料找坡时，宜为2%。（以设计要求为准） (2)天沟、檐沟的纵向度不应小于1%；沟底水落差不得超过200mm；水落管内径不应小于75mm；1根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200m2。 第五章 屋面工程一般质量通病及防治方案 当前第67页\共有102页\编于星期四\23点 (3)屋面找平屋施工时，应严格按设计坡度拉线，并在相应位置上设基准点(冲筋)。 (4)屋面找平层施工完成后，对屋面坡度、平整度应及时组织验收。必要时可在雨后检查屋面是否积水。 (5)在防水层施工前，应将屋面垃圾与落叶等杂物清扫干净。 第五章 屋面工程一般质量通病及防治方案 当前第68页\共有102页\编于星期四\23点 2．找平层起砂、起皮 现象：找平面层施工后，屋面表面出现不同颜色和分布不均的砂粒，用手一搓，砂子就会分层浮起；用手击拍，表面水泥胶浆会成片脱落或有起皮、起鼓现象；用木锤敲击，有时还会听到空鼓的哑声；找平层起砂、起皮是两种不同的现象，但有时会在一个工程中同时出现。 第五章 屋面工程一般质量通病及防治方案 当前第69页\共有102页\编于星期四\23点 预防措施： (1)严格控制结构或保温层的标高，确保找平层的厚度符合设计要求。 (2)水泥砂浆摊铺前，屋面基层应清扫干净，并充分湿润，但不得有积水现象。摊铺时应用水泥净浆薄薄涂刷一层，确保水泥砂浆与基层粘结良好。 (3) 屋面找平层施工后应及时覆盖浇水养护(宜用薄膜塑料布或草袋，使其表面保持湿润，养护时间宜为7～10d。 第五章 屋面工程一般质量通病及防治方案 当前第70页\共有102页\编于星期四\23点 产生问题后的治理方法： (1)对于面积不大的轻度起砂，在清扫表面浮砂后，可用水泥净浆进行修补；对于面积较大起砂的屋面，则应将水泥砂浆找平层切割开凿至一定深度，再用1:2(体积比)水泥砂浆进行修补,修补厚度不宜小于15mm，修补范围宜适当扩大。 第五章 屋面工程一般质量通病及防治方案 当前第71页\共有102页\编于星期四\23点 3．找平层开裂 现象：找平层出现无规则的裂缝比较普遍，主要发生在有保温层的水泥砂浆找平层上。这些 裂缝一般分为断续状和树枝状两种，裂缝宽度一般在0.2～0.3mm以下，个别可达0.5mm以上，出现时间主要发生在水泥砂浆施工初期至20d左右龄期内。不少工程实践证明，找平层中较大的裂缝还易引发防水卷材开裂，且两者的位置、大小互为对应。 第五章 屋面工程一般质量通病及防治方案 当前第72页\共有102页\编于星期四\23点 第三章 混凝土一般质量通病及其防治 1． 麻面 现象：混凝土表面出现缺浆和许多小凹坑与麻点，形成粗糙面，影响外表美观，但无钢筋外露现象。 当前第31页\共有102页\编于星期四\23点 第三章 混凝土一般质量通病及其防治 预防措施： (1) 模板表面应清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物； (2) 浇筑混凝土前，模板应浇水充分湿润，并清扫干净； (3) 模板拼缝应严密，如有缝隙，应用油毡纸、塑料条、纤维板或腻子堵严； 当前第32页\共有102页\编于星期四\23点 第三章 混凝土一般质量通病及其防治 (4) 模板隔离剂应选用长效的，涂刷要均匀，并防止漏刷；（注意加强检查） (5) 混凝土应分层均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土均应振捣至排除气泡为止； (6) 拆模不应过早。 当前第3