质量通病预防措施及处理方案.docVIP

华润中心商业一期质量缺陷预防措施及处理方案 PAGE 1 质量通病预防措施及处理方案 工程概述 青岛华润商业一期万象城项目地处青岛市市南区山东路10号，原海军潜艇学院院内，万象城、公寓式酒店及写字楼项目是集高端商业、餐饮娱乐、办公、会所及高档酒店式公寓于一体的城市综合开发项目。总建筑面积53.2万㎡，其中地上建筑面积29万㎡，地下建筑面积23.0万㎡，万象城购物中心总面积44.4万㎡，办公楼6.0万㎡，公寓式酒店约2.8万㎡，本项目地上由1栋40层办公楼，1栋36层公寓楼和7层主体商业组成，办公楼、公寓楼均为超高层。 二、施工常见质量通病及相应的预防措施 1施工中常见的质量通病及预防措施 1.1屋面、卫生间渗漏预防措施 对原材料进行严格把关，不合格的材料不得使用，严格按设计要求控制配合比，保证材料计量准确。 砼浇筑前，模板面必须清理干净，浇水湿润，严格按操作规程分层振捣密实，并浇水养护。 防水层施工前，必须对操作人员进行技术交底，彻底清理基层，达到表面平整、坚实、干净，防水层厚度均匀，地面必须找出坡度，避免积水，对切断防水层的予埋管道、予埋件应按要求采取相应措施，进行堵塞和防水处理，保证防水层的严密。 加强防水层的保护和养护工作，对遇有阳光暴晒的部位必须采取措施，用湿草帘加以覆盖，