2010年造价工程师《工程造价案例分析》真题及详解 .pdfVIP

2010 年造价工程师《工程造价案例分析》真题及详解 试题一：（20 分） 某拟建工业生产项目的有关基础数据如下： 1．项目建设期2 年，运营期6 年，建设投资2000 万元，预计全部形成固定资产， 2 ．项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各 500 万元， 贷款年利率为6% 。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300 万元，于投产当年投入。 3 ．固定资产使用年限为8 年，采用直线法折旧，残值为100 万元。 4 ．项目贷款在运营期的6 年间，按照等额还本、利息照付的方法偿还。 5 ．项目投产第1 年的营业收入和经营成本分别为700 万元和250 万元，第2 年的营业收入和 经营成本分别为900 万元和300 万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为 1000 万元和320 万 元，不考虑项目维持运营投资、补贴收入。 6 ．企业所得税率为25% ，营业税及附加税率为6% 。[2010 年真题] 【问题】 1．列式计算建设期贷款利息、固定资产折旧费和计算期第8 年的固定资产余值。 2 ．计算各年还本、付息额及总成本费用，并将数据填入表1 和表2 中。 3 ．列式计算计算期第3 年的所得税，从项目本金出资者的角度，列式计算计算期第8 年的净 现金流量。 （计算结果保留两位小数） 【答案】 1．（1）在建设期，各年利息计算如下： q 第一年建设期贷款利息 = ×500×6%=15.00（万元）； 1 q 第二年建设期贷款利息 =（500+15+×500）×6%=45.90（万元） 2 因此，建设期利息=q+q=15+45.9=60.90(万元)。 1 2 （2）采用直线法折旧，则每年固定资产折旧费＝ （2000-100 ）÷8＝237.5(万元) 。 (3)计算期第8 年为运营期第6 年，则固定资产余值=237.5 ×2+100=575（万元）。 2 ．运营期第一年贷款本息=1000+15+45.9=1060.90 （万元） 则各年应偿还的等额本息=1060.90× （A/P,6%，6 ）=215.76（万元）。 表1 等额还本、利息照付方式下各年的还款 年份 1 2 3 4 5 6 7 8 年初借款余 500 515 1060.90 908.79 747.56 576.65 395.49 203.46 额 利率 6% 6% 6% 6% 6% 6% 6% 6% 年利息 15 45.90 63.65 54.53 44.85 34.60 23.73 12.21 年还本额 152.11 161.23 170.91 181.16 192.03 203.46 年还本付息 215.76215.76215.76215.76215.76215.76 总额 年末借款余 515 560.9 908.79 747.56 576.65 395.49 203.46 0 额 表2 总成本费用估算表(生产要素法) 人民币单位：万元 序 项目 合 计算期 号 计 1 2 3 4 5 6 7 8 1 经营成本 250.00 300.00 320.00 320.00 320.00 320.00 2