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门市租赁合同 门市租赁合同甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签订日期：____________________鉴于甲方是上述门市的合法所有人，愿意将门市出租给乙方使用，并经双方友好协商一致，达成以下协议：一、租赁物及位置1.1　租赁物：甲方同意将其位于_________________（详细地址）的门市以出租给乙方使用。1.2　门市位置：门市位于_________________，并以地图附件的形式确认其具体位置。1.3　门牌号码：门市门牌号码为_________________。二、租期及租金2.1　租期：本租赁合同的租期为____年/月/日，自合同生效之日起至____年/月/日止。2.2　租金：乙方同意每____（日/月）支付租金____元，共计____元。租金以现金/银行转账的形式支付，并在每次缴纳租金时出具发票或收据。三、使用规定3.1　使用目的：乙方同意仅将门市用于_________________（详细描述使用目的），不得擅自改变使用目的。3.2　装修与维修：乙方有权为门市进行装修，但装修前必须提前向甲方提出书面申请并获得甲方的书面同意。对于门市的日常维护、维修和设备更新，均由乙方承担。3.3　保持整洁：乙方有义务保持门市干净、整洁，并保证门市周边的环境卫生。四、违约责任4.1　乙方违反租赁合同的任何规定，包括但不限于未按时支付租金、擅自更改使用目的等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2　除非因遭受天灾或政府采取的限制行动等不可抗力因素，否则乙方不得提前终止租赁合同。如乙方非正当原因主动提前终止合同，乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。五、其他条款5.1　保密义务：乙方应对与本合同有关的所有信息和文件进行保密，不得向第三方透露。5.2　争议解决：双方如对本合同的解释和履行等发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。5.3　合同附件：本合同的附件包括但不限于地图、装修规范等。六、各方确认6.1　甲方确认已将门市出租给乙方，并确认乙方符合租赁门市的要求。6.2　乙方确认已详细阅读本合同的各项条款，并对其内容具有充分的了解。6.3　本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________日期：_____________________七、租赁物的交付和归还7.1 租赁物交付：租赁期开始前，甲方应确保门市处于合适的使用状态，并在租赁期开始日将门市及相关设施交付给乙方。乙方应在交付时进行验收，如有损坏或缺陷，应立即向甲方报告。7.2 租赁物的归还：租赁期满时，乙方应将门市及相关设施返还给甲方。乙方应保持门市的良好状态，如有任何损坏或需要修复的地方，乙方应承担相应的修复费用。7.3 清空物品：在租赁物归还之前，乙方应将门市内的所有物品全部清空，并恢复门市的原状。八、保险责任8.1 甲方责任：甲方应为门市购买足够的保险，以确保门市及其相关设施免受任何意外事件的损害。甲方所购买的保险不包括乙方的财务损失，因此乙方应根据需要自行购买适当的保险。8.2 乙方责任：乙方应妥善保管门市及其相关设施，避免任何损害的发生。如乙方因使用不当或疏忽造成门市损坏，乙方应负责修复费用或赔偿费用。九、合同解除9.1 如因以下原因之一，甲方有权随时终止本合同：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变使用目的；（3）乙方违反合同其他规定且不予改正或无法改正的；（4）乙方解散、宣告破产或歇业；（5）乙方因任何原因无法继续履行合同。9.2 在本合同终止时，乙方应立即将门市及相关设施返还给甲方，并清理门市内的所有物品。十、附则10.1 任何双方未尽事宜，应协商解决；10.2 本合同的任何修改或补充，须经双方书面协议；10.3 本合同不可转让，除非经双方书面同意；10.4 本合同自签订之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________日期：_____________________