工地办公区生活区临建布置规划设计实施指南.pptx

;CONTENTS 目录;;; 占地面积：6730.7㎡ 办公区建筑面积：1228.9㎡ 生活区建筑面积：2525.5㎡ 共可容纳50名管理人员办公 , 1400名工人入住。; 临建区建筑必须根据 人员需求计划分期规 划建设 ，避免空置浪 费； 严格控制人均使 用面积指标 ，不得出 现超标的现象； 设计 必须精细 ，便于商务 精确测算 ，确保临建;; （1）办公区与生活区分开设置 ，分别设置不小 于4m的主消防车道 ， 两侧设置排水明沟 ， 临时 建筑分组设置在消防通车两侧 ， 单栋长度不应 超过40m ，保证各组建筑离消防车道最远位置 满足消防扑救距离要求 ， 并在消防车道末端设 置12m*12m消防回车场。 组内建筑之间采用 透水砖铺设人行便道 ，其余位置进行绿化施工， 地面找坡坡向就近的排水沟。 （2）办公区设置门楼式大门、 门卫室、 双层办 公室、 生态停车位、 员工餐厅、 试验室、 员工 宿舍、 浴室、 洗衣间以及运动场（消防回车场 兼做） 等 ， 防火间距符合规范要求。;; （1）充分结合项目现场施工进度 ， 制定劳动力 需求计划表 ，从而制定临建区分期建设规划， 划分分期建设范围 ，拟定分期建设计划时间。 （2）将办公区作为首期建设范围 ， 民工宿舍则 应根据劳动力计划进行多期规划 ， 同时生活区 其他配套设施也应在首期范围施工时进行建设， 保证生活区的正常入住。 （3）新开分期范围建设前 ， 除结合现场做好后 期劳动力需求的详细计划分析外 ，还应对现有 工人宿舍的入住情况进行详细排查统计 ， 再根 据实际情况进行建设。;; （1） 临水临电、 消防布置须经过精确计算 ，确 （ 2）确定设施设备选型后 ，根据临建区房屋布 定供水管径、 消防水池尺寸、 箱变型号、 电箱 局进行管线、 设备的详细规划设计 ，细化到每 配置等情况。 处阀门的定位、 每个房间的管线走位、 终端电 器设备安装位置等 ， 并编制材料、 设备清单。; 节点大样做法应包含但不限于大门、 围挡、 旗台、 停车位、 运动场、 活动板房、 排水沟、 基础、 地 面、墙面、 天棚、 门窗、 试验室、 卫生间、 浴室、 ??堂、 洗漱台、 化粪池、 隔油池、 消防泵房、 热 水泵房等的详细尺寸、 材料以及施工做法。 确保现场能施工、 商务能算量。;;; （1）一般规定： 1)办公及生活用房采用燃烧性能达到《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624中A级（不燃 材料） ; 2)宿舍楼、 办公楼不应超过3层 ， 每层建筑面积不应大于300㎡ 。 每层建筑面积大于200㎡时， 应至少设置2部楼梯。 会议室、 餐厅、 仓库、 卫生间等人员较密集、 荷载较大的用房应设在临时建 筑的底层; 3)每组临时用房的栋数不应超过10栋 ， 组与组之间的防火间距不应小于8m ， 组内临时用房之 间的防火间距不应小于3.5m ， 走廊、 楼梯宽度不应小于0.9m;; （1）一般规定： 4)临时建筑地面应具有防水、 防潮、 防虫等功能 ，且应高出室外地面不少于150㎜ ，周边应 排水通畅 ， 无积水 ，不堆放杂物; 5)食堂与卫生间、 垃圾池等应保持至少15m的距离; 6)等卫生间的侧位设置应满足男厕每50人、 女厕每25人设1个蹲便器。 7)应设置满足施工现场人员使用的盥洗池和龙头。 盥洗池水嘴与员工的比例为1： 20 ，水嘴 间距不小于700㎜。; 序 号; 序 号; 序 号; （1） 室外除必须的消防车道、 运动场外 ，地面不允许硬化 ，采用绿植或透水砖人行便道代替； （2）停车位必须铺设植草砖 ，打造生态停车场 ，不允许采用混凝土硬化地面； （3） 组内临时建筑之间满足最小防火间距的同时 ，距离主消防车道最远处应控制在40m以内 ， 组 内之间设置人行便道与绿化地面。 但组内活动板房之间需满足最小3.5m（场地允许宜设置为4m） 的防火间距 ，且不得设置任何障碍物 ，保证消防车能正常驶入 ； （4）排水沟设置在主消防车道两侧 ，建筑物四周不设置排水沟 ， 室外地面找坡至就近的排水沟， 坡度0.5%-2%； （5） 民工生活区内应设置单独劳务办公室 ，不得与民工宿舍混用 ，根据合同要求采取租赁的形式 给劳务公司使用； （6） 民工生活区浴室、 卫生间单层设置 ，排水相互连通 ，浴室的废水用于对卫生间的冲洗。;; 办公区大门须采用门楼式大门 ， 设置门卫室、 道闸 ，大门下端2000mm为页岩实心砖砌筑 ，按要求 预埋大门所需预埋件、 立柱和