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建筑工程造价的动态管理与控制研究 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：建筑工程造价的动态管理与控制研究 1 1建筑工程造价的动态管理概述 2 2建筑工程造价中动态管理控制的现状 3 第一，建筑工程造价中的动态管理不够重视 3 3建筑工程造价动态化管理与控制策略 3 3.1投资决策阶段的造价管理与控制 3 3.2设计阶段造价管理 4 3.3招标阶段造价管理 4 3.4项目施工阶段的造价动态管理和控制 5 3.5竣工阶段造价管理 5 文2：建筑工程的质量管理与控制研究 6 一、建筑工程施工质量影响因素 6 1.施工资源 6 二、建筑工程施工质量管理原则分析 7 1.质量性原则 7 三、建筑工程施工质量管理要点 8 1.工程施工前管理 8 结束语： 10 原创性声明（模板） 11 正文 建筑工程造价的动态管理与控制研究 文1：建筑工程造价的动态管理与控制研究 引言 对于建筑工程而言，在项目建设立项的前期以及工程建筑的过程中，工程的造价管理以及控制工作是非常重要的，其对整体建筑工程项目的成本控制是极其重要的，而且其是建筑工程的使用资金能够有效运用的前提条件以及重要的保障。科学有效的工程造价管理能够确保整体建筑工程项目可以顺利的展开，降低因为工程造价管理等造成的工程变更以及返工等状况的出现。工程造价管理能够确保工程项目的实际预算在使用时较为规范，从而提升建筑工程项目的具体承建方的经济效益，将资金的浪费降到最低。 1建筑工程造价的动态管理概述 在建筑工程的施工过程中，建筑工程的施工单位会根据具体的情况对建筑工程的项目进行成本控制以及管理。以此来保证建筑工程项目的施工顺利和施工时间，保证建筑工程的人、物、财等投入能够发挥出最大效果，并且取得良好的效益，为建筑工程企业争取到最高的经济利益和完成建筑工程的质量要求。建筑工程的成本动态管理是十分重要的，首先，成本动态管理可以降低工程项目成本，保证企业的利益需求。其次，对于建筑工程项目的顺利建设，成本动态管理也发挥着重要的作用。建筑工程项目比较复杂，其造价动态管理相对独特。在工程项目的实际运行中，对建筑工程造价动态管理人员提出了更高的要求。作为管理人员，必须有高的理论知识、实践能力以及专业素养，满足成本动态管理的需求。企业需要建立动态的管理模式，及时处理在项目施工中出现的问题，保证工程的顺利进行，避免延误工期，增加成本。我国建筑工程项目的成本环境比较复杂，项目的运行和施工的进度，都会受到成本环境的动态影响。应用建筑工程成本动态管理十分必要和迫切。 2建筑工程造价中动态管理控制的现状 第一，建筑工程造价中的动态管理不够重视 建筑工程造价中的动态管理不够重视。就目前的建筑行业而言，因为在建筑工程项目中的企业工程管理者没有全面以及深入的造价动态管理控制，这样的结果不但将建筑工程的项目施工成本进一步的增加，还严重的影响到了建筑工程项目的具体施工的实际进度，如此便降低了企业的经济效益。就建筑施工企业而言，因为不够重视工程造价的动态管理控制，便让工程整体施工的实际成本持续的增加，从而导致超支的发生，进而便会在某种程度上严重的影响到施工企业正常的运转。第二，动态管理体系较为落后。在进行建筑工程项目的立项设计时，因为造价动态管理非常的落后，因此在很大程度上就严重的影响到建筑工程里每项工程造价管理制度正常的运行。而在建筑工程项目当中，大部分的工程管理工作者对于工程的实际施工进度以及工程施工的质量的足够重视，而不够重视工程造价动态管理的控制，这样的状况就导致在施工工程项目里造价动态管理控制的实际制度是非常不完善的，从而影响到了建筑工程项目的造价。而工程项目的设计人员，在进行建筑工程项目的设计时，对于限额的设计不够重视，从而导致在建筑工程项目里造价动态管理的实际体系较为落后，如此便进一步的将建筑建工项目的整体成本增加。 3建筑工程造价动态化管理与控制策略 3.1投资决策阶段的造价管理与控制 在进行建筑工程投资决策时，需要有可行性研究报告，并将投资估算编制工作做到位。对可行性研究报告来说，调研的主要内容包括技术、经济、社会和环境等，对建设项目拟建方案作出技术经济分析论证，便于投资决策部门获得可靠的参考资料。投资估算是否准确，对建设项目的投资决策、建设规模、工程设计方案及投资经济效果影响很大，关系着建设项目的正常开展。此时进行造价管理与控制，能够站在宏观角度对建设项目国民经济评价、财务评价等参数的率定与费用、效益因子等作出专业的咨询和评审，并在建设项目净现值、动态回收期等指标的满足程度上予以反映。同时，可以就某些敏感性指标作出敏感性分析。全面审查建设项目的投资估算，其