物业主管岗位岗位要求.pdfVIP

Word 物业主管岗位岗位要求 物业主管岗位职责任职要求 物业主管岗位职责 物业修理部主管 上海玻璃 上海玻璃博物馆，玻璃 1. 负责园 区全部设备设施的修理保养打算和方案，并组织日常检查和修理工作 的实施; 2. 负责对设施设备的运行、修理和保养工作进行定期和不定期 检查，保证设施设备正常运行;准时跟进及完成各种书面记录以及日 报、周报和月报等日常报告; 3. 点检发觉及使用部门报修的故障或问题应准时到现场察看， 不能马上修复的工作应实行应急处理措施;无法自行修复的设备须准 时联系委外修理;负责特别设备及特种设备的保养联系及记录; 4. 负责组织备品备件的选购及备件管理、淘汰设备的改型技术 建议，确保修理备件充分及设备更新的准时性; 5. 负责工程结束后的设备设施验收工作，并催促整改、修理事 宜; 6. 负责并催促修理工作中的平安保障和工作完毕后的现场清 理等工作; 7. 负责支配部门员工的专业技能培训，提高员工的专业技术水 平，实施打算修理工作; 8. 和各使用部门保持亲密联系，随时把握状况，沟通阅历，阻 挡任何违背操作程序或有损设备的行为; 第 1 页 Word 9. 严格遵守、执行园区的各项规章制度; 物业主管岗位 工程物业主管岗位职责任职要求 工程物业主管岗位职责 职责描述: 1、负责定期提交工程班组相关工作打算、选购打算与总结;统 筹管理工程班组按打算实施;统筹工程档案资料管理;审核班组人员 考勤;负责对班组人员的异动、奖惩的审核和建议;处理涉及本班组员 工的投诉; 2、拟订设备设施年度、月度维护保养打算。督导班组按打算实 施。编制项目工程预算，制定年度工作打算。 3、对二次装修申请进行审核并定期对装修单元进行抽检; 4、根据公司的培训管理制度，编制部门培训打算并组织实施。 5、定期对小区房屋设施及公用设施进行检查，确保相关公用设 施完好率，并对不合格项进行监督整改;检查各类设备质量运行数据 记录资料，确保各系统设备经济高效地运行; 6、按制度支配并监督检查业户家居修理服务。定期对部门仓库 材料进行盘点检查，确保工程班组实物资产合理利用及保管 ; 7、帮助审核各项费用支出，主要包括:装修押金的退还、维保 单位服务费用的支出、专项工程款费用的支出、临时申购材料的审核、 水电费用的支出核对等，做好服务中心本钱掌握工作; 8、审核各设施设备维保合同的续签或更换维保单位，确保各维 第 2 页 Word 保单位的工作质量和费用的合理支出; 9、审核机电设备节能改造、工程修理的施工方案，保证各设备 系统平安、经济、高效运行。 工程物业主管岗位 售楼处物业主管岗位职责任职要求 售楼处物业主管岗位职责 岗位职责: 1、负责案场的服务形象管理，确保良好的客户服务和形象; 2、协作地产营销部进行售楼处活动策划，并进行人员调度管理 3、全面负责观看监督服务人员日常工作表现，主动巡察、检查 各案场人员的工作状况，准时指出工作错误，并不断提高服务标准; 4、定期向上级汇报有关案场的服务状况并提出建议; 5、紧急状况发生时应有应急措施，在处理的同时告知上级，工 作中主动妥当地解决常规事务，必要时通知相关部门协作解决; 6、传达大事信息，检查着装、仪表及强调服务标准。 任职要求: 1、有3年以上酒店管理或物业管理阅历; 2、大专以上学历，物业管理专业优先考虑; 3、吃苦耐劳，能接受加班。 售楼处物业主管岗位 小区物业主管岗位职责任职要求 小区物业主管岗位职责