物业维修工人职责范本（3篇）.docVIP

第PAGE1页共NUMPAGES1页 物业维修工人职责范本 1、负责设施设备值班工作，做好各种设备的正常运行和应急维修工作，发现异常情况及时报告。 2、做好小区内机电设备的维修保养、检查、日常巡视，做好运行记录和统计分析。 3、熟练掌握所管辖变、配电站的高、低压供电；暖通、给排水；弱电、锅炉、电梯、土建、装饰等各系统，清楚了解各种设备的操作方法、技术参数、运行特性等。 4、认真完成上级下达的各项工作任务，熟练地完成本职内的各类倒闸操作任务、事故处理和设备检修维护等工作，做详细记录。 5、做好负责区域的设备管理、卫生与定期检查工作，发现设备缺陷与隐患及时报告并记录。 6、认真执行交接班制度。系统及设备运行状态未交待清楚不交班；应急故障未处理完毕不交班；有人替岗才能离开。 7、不断提高服务意识，维修过程中不允许影响业主和客户的办公和生活。严格执行公司制定的各项规定。 8、执行及完成上级分派的一切合理旨令及其它工作。 物业维修工人职责范本（二） 1、全面负责盛誉商务大厦项目工程部门的管理。 2、负责酒店项目的相关工作，熟悉装修各环节，并对前期介入工作中重大问题的决策、推进和落实。 3、解决工程遗留问题，处理工程应急事件。 4、负责工程设备的交接验收、运行、维护、更新改造直至报废全过程管理的组织工作。 5、负责组织制定和完善工程管理、维修管理、技术档案资料管理等各类标准化制度，并推进实施。