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2023 年税务师考试《税法二》章节精选题及
答案
2023 年税务师考试《税法二》章节精选题及答案
一、单项选择题
1、2023 年某企业拥有房产原值共计 8000 万元,其中消
费经营用房原值 6500 万元、内部职工医院用房原值 500 万
元、托儿所用房原值 300 万元、超市用房原值 700 万元。____
规定计算房产余值的扣除比例为 20%,2023 年该企业应缴纳房
产税( )万元。
A、62.4
B、69.12
C、76.8
D、77.92
2、某企业拥有房产原值 1000 万元,2023 年 7 月 1 日将
其中的 30%用于对外投资,共担消费经营风险,投资期限 3
年,当年获得利润分红 20 万元;2023 年 9 月 1 日将其中10%按
政府规定价格租给本企业职工居住,每月获得租金 6 万元,其
余房产自用。____规定的扣除比例为 20%,该企业2023 年度
应缴纳房产税( )元。
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A、102400
B、118400
C、92800
D、78400
3、对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时,应该( )为
计税根据,至于租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根
据实际情况确定。
A、免于征税
B、以房产租金计征
C、以房产余值计征
D、以房产原值计征
4、某市一商贸企业2023 年末建成办公楼一栋,为建造办
公楼新征一块土地,面积为 45000 平方米,土地单价为每平方
米 300 元,房产建筑面积为 20000 平方米,建筑本钱为 2000
万元,该办公楼使用年限为 50 年,____规定计算房产余值扣
除的比例为 20%,计算该商贸企业 2023 年应缴纳的房产税( )
万元。
A、30.72
B、32.16
C、42.16
D、19.2
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5、以下属于房产税征税对象的是( )。
A、室外游泳池
B、水塔
C、工厂围墙
D、房地产公司出租的写字楼
6、以下房产中,不需要缴纳房产税的是( )。
A、政府机关自用的房产
B、宗教寺庙出租的房产
C、事业单位的经营性房产
D、个人所有的经营性房产
7、某企业有厂房一栋原值200 万元,2023 年初对该厂房
进展扩建,2023 年 8 月底完工并办理验收手续交付使用,增
加了房产原值 45 万元,另外对厂房安装了价值 15 万元的排水
设备并单独作固定资产核算。____规定计算房产余值的扣除比
例为 20%,2023 年度该企业应缴纳房产税( )元。
A、20640
B、21000
C、21120
D、21600
8、某企业2023 年初委托施工企业建造仓库一幢,9 月末
办理验收手续,仓库入账原值 400 万元;9 月 30 日将原值300
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万元的旧车间对外投资联营,当年收取固定利润 l0 万元。
____规定房产计税余值扣除比例为 30%。2023 年度该企业上述
房产应缴纳房产税( )万元。
A、3.60
B、3.93
C、4.14
D、6.25
二、多项选择题
1、以下关于房产税纳税人的说法中,正确的有( )。
A、租赁双方签订的合同有免收租金期限的,免收租金期
间由产权所有人缴纳房产税
B、产权所有人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使
用人纳税
C、外商投资企业是房产税的纳税人
D、纳税单位无租使用免税单位房产,不需要缴纳房产税
E、产权属于个人的,不缴纳房产税
2、以下工程中,属于应征收房产税的有( )。
A、个人自住的别墅
B、注册税务师协会的办公大楼
C、个人出租的营业用房
D、营利性老年护理院自用房
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