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房屋广告位租赁合同范文模板 房屋广告位租赁合同 在当今社会，人们对合同愈发重视，我们用到合同的地方越来 越多，合同是对双方的保障又是一种约束。合同有不同的类型，当然 也有不同的目的，下面是为大家整理的房屋广告位租赁合同，仅供参 考，欢迎大家阅读。 房屋广告位租赁合同 1 甲方： 乙方： 第一节总则 1.1 甲、乙双方根据 《中华人民共和国合同法》及相关法律法规 的规定，在平等、自愿的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房产 屋顶之相关事宜签订本合同，以资双方共同遵守。 1.2 甲方将位于区路号的房屋屋顶使用权出租给乙方作为广告 位使用，年，按季付费，每年租赁费递增。租赁期起始日为房屋屋顶 实际交付乙方使用之 日的次日 ，租赁期 6 年。 1.3 乙方根据设计图纸建设广告位，并自行经营。 第二节甲方权利和义务 2.1 甲方提供图纸画定的位置建设广告位，并保证本项 目所使用 的建筑物屋顶具备 6 年以上的产权。 2.2 甲方应协助乙方办理政府许可文件、依照有关规定需以甲方 第 1 页 共 24 页 为申请主体进行办理的，在明确双方权利义务关系后，甲方予以积极 协助办理，为乙方建设提供水、电、临时场地等必要条件，据实统计 和告知所发生费用交由乙方承担。 2.3 甲方应为乙方检修维护和故障处理提供便利。如发现项目设 备故障或丢失，甲方应及时通知乙方，配合乙方进行维修和监督。 2.4 甲方不得拆除、更换、更改、添加或移动项目设备、设施、 场地。 2.5 乙方有需要时，甲方应保证屋顶广告牌位的供电事宜。具体 收费标准由甲、乙方双方协商解决，所有费用由乙方承担。 第三节乙方权利与义务 3.1 乙方按时交纳租金，负责到城管等相关部门办理广告位全部 相关审批、备案等手续 ，并承担因此发生的一切费用。 3.2 广告位的制作、安装由乙方负责。乙方必须按照抗风抗震等 标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用安全 ，使用期间发 生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。乙方应确 保严格遵守国家有关质量安全及不得随意改变建筑物屋顶的现状和 附着物 ，不得破坏建筑物屋顶结构层、防水层和保温隔热层及其他不 可移除的构筑物。 3.3 乙方自行承担项目按批准的方案实施过程中涉及甲方所有 的建筑、电力设施等的改造、加固、维修、维护等相关费用。 3.4 因乙方原因造成 甲方建筑物损坏的，乙方应负责及时彻底修 复 ，并承担所发生费用。如由此对甲方或本幢建筑物的实际使用人及 第 2 页 共 24 页 其雇员、代理人、访客造成影响或发生其它损失，损失均由乙方承担。 3.5 乙方承诺使用甲方建筑物屋顶仅用于建设广告位于广告大 屏及附属设施，不得用于其他用途，抵押第三方。 3.6 乙方在租赁期间因广告牌位所发生的事故及造成他人伤害 的，由乙方承担责任，与甲方无关。但因不可抗拒的原因(如地震、 火灾等)或者因城市规划建设致使双方解除合同，由此造成的经济损 失双方互不承担责任。 3.7 广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，广告内容 须符合国家法律规定。 第四节项目的更改、变更 如遇政府规划，甲方须书面通知乙方，由乙方协调或者拆除广 告牌，如广告牌重建本合同依然有效 ，甲方给予乙方三个月的免费租 赁期。广告牌拆除后 ，乙方预交的租赁费 ，10 日内甲方按剩余的天 数退还乙方。双方约定的合同条款 ，双方应共同遵守 ，乙方应按时支 付租金。 第五节违约责任 5.1 乙方拖欠租金或其他费用 45 日以上 ，经甲方书面催告缴仍 拒不补缴的，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方 自行承担。 5.2 甲方在乙方审批手续完备的情况下出现无故阻碍乙方安装、 使用、维修设备 ，或将建筑物屋顶挪作他用，或无正当理由安装影响 项目运营的附着物等行为的，甲方应根据乙方要求期限整改，并承担 相应赔偿责任。 第 3