物业管理移交合同.docxVIP

物业管理移交合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲方因经营需要，决定将其现有的由甲方管理的物业项目（以下简称“被移交物业”）的物业管理权，移交给乙方进行管理。现甲、乙双方在平等互利的基础上达成如下协议： 第一条 移交内容 1、移交物业项目名称：________________________。 2、移交内容： 被移交物业的相关权利，包括物业管理权。 3、移交时间：________________________。 第二条 移交条件 1、甲方应当保证： （1）被移交物业的产权证书、土地证书、规划许可等权证齐全，不存在任何纠纷或者质押、保证、担保等限制情况； （2）被移交物业的物业档案、经营会议记录、财务会计文件、安全管理文件等全部资料齐全并按规定保存完好； （3）被移交物业的各项设备、设施、家具均属良好状态并具备正常使用功能； （4）被移交物业已缴清了所有涉及的税费、公共事业费用等相关费用。 2、乙方应当保证： （1）乙方具备独立经营的能力及资质，获得有关物业管理的资质证书； （2）乙方应当在移交后的三个月内制定合理、适当的物业管理方案以及完善管理规章制度、职工培训计划等文件并报相关部门备案； （3）乙方应当承担移交后对被移交物业的所有权利、义务，包括对被移交物业的运营、维护、保安、环境卫生等方面的全部责任。 第三条 移交程序 1、甲方应当将有关被移交物业的所有资料