正式的个人代理合同范文.docx

Word PAGE1 / NUMPAGES1 正式的个人代理合同范文 正式的个人代理合同范文 甲方：_________________________________ 地址：_________________________________ 邮码：_________________________________ 电话：_________________________________ 法定代表人：___________________________ 职务：_________________________________ 乙方：___________房地产中介代理有限公司 地址：_________________________________ 邮码：_________________________________ 电话：_________________________________ 法定代表人：___________________________ 职务：_________________________________ 甲乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方托付乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为在____（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________ 兴建的____________项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计________平方米。  其次条 合作期限________个月，自________年____月____日至________年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长____ 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。  2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。  3．在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。  第三条 费用负担 本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。  第四条 销售价格 销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为____元平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。  第五条 代理佣金及支付  1．乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。  2．甲方同意按下列方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。  3．乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行账户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。  4．因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。  第六条 甲方的责任  1．甲方应向乙方供应以下文件和资料：  （1）甲方营业执照副本复印件和银行账户；  （2）新开发建设项目，甲方应供应政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地使用权证书。  （3）关于代售的项目所需的有关资料，包括：形状图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；  （4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；  （5）甲方正式托付乙方为为________________项目销售（的独家）代理的托付书； 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户购买的_