房地产市调表格合集.docxVIP

市调表 案名 发展商性质 项目 基本 代理商 情况 设计单位监理公司 联系电话地理位置投资商 设计单位施工单位物业公司 地理环境 社区 市政及交通周边 环境 人文及教育 商业及金融占地面积 绿化率 建筑形式 项目 总体 建筑层数规划 设计 总楼栋情况  建筑总面积容积率 建筑结构层高 总套数 使用率 车位数量车位售价 户型面积 户型 结构 旺销户型 物业费 车位比例车位租价户型 旺销户型分析 户型配比 外立面装修 建 筑 及装饰 设 公共空间设计 计及装修 装修 户内装修标标准 准及品牌 会所面积 配套 设施 会所设施 园林面积 园林 设计 园林特点 供暖方式 硬件 通讯系统 设施 电梯品牌 开盘时间 销售 目前价格 情况 按揭情况 工程进度售楼处 推广 情况 形象包装  外饰及材料大堂 门窗/户内 会所风格 会所形式 园林主题 园林风格 收费标准 智能化设施供水、电气开盘价格 销售进度 折扣 入住时间样板间 促销策略 备注 备注 楼盘名称项目地址建筑风格 楼盘名称 项目地址建筑风格 商铺规划 具体布局： 商铺（面积）： 大厦（面积）： 一层（品牌）： 二层（品牌）： 产品定位 三层（品牌）： 四层（品牌）： 五层（品牌）： 产权式： 销售模式 商管公司： 签订相关协议（补充协议、租赁合同） 返租回报率： 年限： 相关承诺： 非产权式： 内部设施 1、得房率： 2、车位： 3、空调及新风系统（品牌）： 4、供电系统： 5、给排水系统： 6、电梯品牌： 种类： 数量： 具体位置： 配 套 7、安房系统：电视监控系统、安保监控、设备自控、 消防报警系统（烟感、喷材） 8、信息管理系统：电话、闭路、传真、宽带网络 建筑材质及装修 1、商铺外立面饰材： 门厅： 门窗： 2、商铺公共区域饰材： 广场： 公共走道： 3、内部饰材： 铺内墙体： 地面： 内部门窗： 灯光照明： 商业环境 功能划分： 铺位划分面积划分： 铺位划分 面积划分： 均价： 价： 最高价： 最底 一层均价： 最高价（比例）： 最底价（比例）： 二层均价： 最高价（比例）： 最底价（比例）： 格 三层均价： 最高价（比例）： 最底价（比例）： 四层均价： 最高价（比例）： 最底价（比例）： 五层均价： 最高价（比例）： 最底价（比例）： 价格走势： 租 金 价 客户定位付款方式 媒体情况 日期： 频率： 内容： 诉求重点： 销售情况工程进度开业状况 时间： 比例： 楼层： 产品优势 产品劣势 其 他 商业市调表 项目名称 地理位置交通状况开发商 代理公司 基 项目性质 本 市场定位 情 目标消费 况 群 开盘时间联系方式 面 积  总建筑面积商业面积使用率  施工进度  住宅底商  竣工时间 硬 电梯数量体 设 施 建筑指标 自动扶梯品牌及数量步行梯数量 建筑结构层高 柱距 通道宽度（主、次） 直梯品牌及数量货梯数量 停车位 地上地下车位： 其他配套 空调消防监控等 价 楼层 单层建设面积 格 业态规划 单层营业面积 层 使用率 高 销售价格 及 地下一层 业 一层： 态 二层： 分 三层： 布 四层： 情 其他楼层： 况 备注 商业模式  出售 出租率  出租 其他 租赁 物业管理费其他费用产权年限 商 销售模式 业 反租年限 模 反租回报率 式 可否自营 相应费用 反租期满后处理方式反租回报支付方式  物业费其他费用 项 目 说 明 项目名称 位置 发展商 销售代理 占地面积 总建筑面 积 容积率 绿化率 总户数 车库(车 位) 园林布局 户型及配 比 小区配套 开发进度 开盘时间 在售产品 销售率 销售价格 均价 最高价 最低价 付款方式 一次性 付款折扣 分期付款 付款折扣 按揭付款付款折扣 按揭付款 付款折扣 首期成数 按揭银行 代收费用 商铺情况 销售方式 面积 层高 业态 起价 均价 最 高价 营销主题 项目分析 近期推广 与优惠