2022-2023年房地产经纪人《业务操作》预测试题15(答案解析) .pdfVIP

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！ 住在富人区的她 2022-2023 年房地产经纪人《业务操作》预测试题（答案 正确答案：A 、D 解析） 本题解析： 勘查作业后的工作主要有：①应及时整理好现场勘查过程中的有关数据和资料，填写《房屋现场勘 查表》，为制作《房屋状况说明书》做好准备；②在填写《房屋现场勘查表》绘制物业标准平面图时，应 全文为 Word 可编辑，若为 PDF 皆为盗版，请谨慎购买！ 指明物业朝向和门、窗位置，绘制地理位置图时指明物业四周主要路段；③房地产经纪人查看房源后， 要仔细评估房屋的优点和缺点，用心感受房屋的特点；④根据《房屋现场勘查表》记录的相关内容，另 行编制《房屋状况说明书》，以备带客户看房时使用。 第壹卷 2.共用题干 某房地产开发公司计划在某城市进行房地产开发，通过市场调查显示：该城市经济发展不 一.综合考点题库(共 50 题) 很活跃，公民中高收入人群较少，多为中等收入阶层;目前该市平均每户居民的居住面积为 75 ㎡，商业物业和写字楼的平均月租金额分别为 20 元/㎡·月和 35 元/㎡·月。该开发公 司对城市某地块有开发意向，该地块离城市中心商务区较远，配套设施不很完善，但周边 1.张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某 环境优美，交通便利。于是该房地产开发公司委托该市某房地产经纪公司对该项目进行项 对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音 目定位。根据上述描述，请分析回答下列问题： 乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了 该房屋的出售建议。 李某对该房屋实地勘查后的正确做法有（ ）。 A.高收入人群 B.中低收入人群 C.最低收入人群 A.绘制该房屋标准平面图 D.企业和公司做办公用途 B.挖掘该房屋的卖点 C.绘制房屋使用说明书 正确答案：B D.绘制房屋状况说明书 本题解析： 暂无解析 书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！ 住在富人区的她