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一级建筑师考试项目管理复习指导(四十) 一级建筑师考试项目管理复习指导(四十)一级建筑师考试项目管理复习指导(四十)iz202034索赔花费的计算方法 索赔花费的计算方法有：实质花费法、总花费法和修正的总花费 法。 实质花费法 实质花费法是计算工程索赔时最常用的一种方法。这类方法的计 算原则是以承包商为某项索赔工作所支付的实质开销为依据，向业主要求花费赔偿。 用实质花费法计算时，在直接费的额外花费部分的基础上，再加上应得的间接费和收益，即是承包商应得的索赔金额。因为实质花费法所依照的是实质发生的成本记录或票据，因此，在施工过程中，系统而正确地累积记录资料是特别重要的。 总花费法 总花费法就是当发生多次索赔事件此后，从头计算该工程的实质 总花费，实质总花费减去招标报价时的估量总花费，即为索赔金额， 即： 索赔金额＝实质总花费－招标报价估量总花费（1z202034-1） 许多人对采纳该方法计算索赔花费持责备态度，因为实质发生的 总花费中可能包含了承包商的原由，如施工组织不善而增添的花费； 1 同时招标报价估量的总花费也可能为了中标而过低。因此这类方法只 有在难以采纳实质花费法时才应用。 修正的总花费法 修正的总花费法是对总花费法的改良，即在总花费计算的原则 上，去掉一些不合理的要素，使其更合理。修正的内容以下：将计算 索赔款的时段限制于遇到外界影响的时间，而不是整个施工期；只计算受影响时段内的某项工作所受影响的损失，而不是计算该时段内全部施工工作所受的损失；与该项工作没关的花费不列入总花费中；对招标报价花费从头进行核算：按受影响时段内该项工作的实质单价进行核算，乘以实质达成的该项工作的工程量，得出调整后的报价花费。 按修正后的总花费计算索赔金额的公式以下： 索赔金额＝某项工作调整后的实质总花费－该项工作的报价费 用（1z202034-2） 修正的总花费法与总花费法对比，有了实质性的改良，它的正确 程度已靠近于实质花费法。 【例1z202034】[仔细剖析并熟记！]某高速公路因为业主高架 桥改正设计，监理工程师命令承包商工程暂停一个月。试剖析在这类 状况下，承包商可索赔哪些花费? 解：可索赔以下花费： ①人工费：关于不行解雇的工人，索赔人工窝工费，应按人工工 日成本计算；关于能够解雇的工人，可索赔人工上升费。 ②资料费：可索赔超期储藏花费或资料价钱上升费。 2 ③施工机械使用费：可索赔机械窝工费或机械台班上升费。自有机械窝工费一般按台班折旧费索赔；租借机械一般按实质租金和调进调出的分摊费计算。 ④分包花费：指因为工程暂停分包商向总包索赔的花费。总包向业主索赔应包含分包商向总包索赔的花费。 ⑤现场管理费：因为全面歇工，可索赔增添的工地管理费。可按日计算，也可按直接成本的百分比计算。 ⑥保险费：可索赔缓期一个月的保险费。按保险企业保险费率计 算。 ⑦保函手续费：可索赔缓期一个月的保函手续费。按银行规定的保函手续费率计算。 ⑧利息：可索赔缓期一个月增添的利息支出。按合同商定的利率计算。 ⑨总部管理费：因为全面歇工，可索赔缓期增添的总部管理费。可按总部规定的百分比计算。假如工程不过部分歇工，监理工程师可能不一样意总部管理费的索赔 一级建筑师考试项目管理复习指导(四十)有关内容: 3