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福州房地产市场现状分析 2022 年 12 月福州市房地产市场报告 一、 12 月份，福州市商品房供应套数为4958 套，环比微降1.2%，预售面积558248.68 ㎡，环比增加8.3% 。商 品房成交套数为3182 套，环比减少6.2% ，成交面积406838.85 ㎡，环比上涨14.6% 。12 月份商品住宅供应 与成交同比、环比双双上扬，呈现明显的“翘尾”行情，福州楼市暖意愈浓。 本月土地出让情况 本月福州市区新增12幅经营性用地，共计367.25亩。 12月29日福州市国土资源局发布公告，公开出让12幅宗地，共计367.25亩。其中宗地 2022、-1415、16、17、18号地块采用拍卖方式出让，拍卖时间定于2022年1月18日上午 10时，宗地2022、-1920、21、22、23、24、25号地块采用挂牌方式出让，挂牌时间为2022 年1月18日至1月28日（工作日期间）。 本次出让的12幅地块中，大部份附带较为详细的要求，内容涉及“限地价、竞配建 ”“120-70”、 “竞拍竞买企业性质 ”等多项，详情请参见福州市国土资源局网站。 12月份福州市区土地出让情况摘要