2022-2023年法律职业资格之法律职业主观题题库与答案 .pdfVIP

2022-2023 年法律职业资格之法律职业主观题题库与 答案 大题（共 13 题） 一、某房地产开发公司（以下简称A 公司）在某市商业街开发了一幢商品楼， 售价 11000元/m2，甲选中了其中一套三居室，双方签订了购房合同并于2010 年 2 月 1 日办理了付款交房的手续，并且约定1 年之内办理所有权证书。甲因 公需要出国 1 年，为了方便房屋的维护，甲在2010 年 2 月 18 日将房屋钥匙交 给 A 公司下属的物业处保管。3 月份以后，该市的楼价大幅上涨，商品房供不 应求。3 月 5 日，A 公司售楼人员乙从物业处取走了甲的房屋钥匙，打开房门让 购房者参观选购，该房被丙看中，乙以A 公司名义与某丙签订了购房合同，双 方于 3 月 20 日办理了交房付款手续，并于次日办理了过户登记手续。甲于 2011 年 5 月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住，十分气愤，手持购房 合同要求丙腾退房屋，遭到丙的拒绝。甲找到A 公司交涉，A 公司负责人表示 “一房二卖”的确是自己的工作人员所为，向甲道歉并表示愿意按照合同约定 返还某甲的全部购房款及利息，但拒绝甲要求返还房屋的请求。与此同时，丙 将房屋在丁、戊、庚等多家房地产中介公司挂牌销售。准备购房的辛先后在 丁、戊、庚三家中介的带领下前往丙的房屋看房，最后与庚公司签订了 《房地 产求购确认书》。该 《确认书》第 2.4 条约定，辛在验看过该房地产后六个月内，如果利用庚公司提供的信息、 机会等条件但未通过庚公司而与第三方达成买卖交易的，辛应按照与出卖方就 该房地产买卖达成的实际成交价的1%,向庚公司支付违约金。当时庚公司对该 房屋报价 165 万元，而丁公司报价 145 万元，并积极与丙协商价格。11 月 30 日，在丁公司的帮助下，辛与丙签订了房屋买卖合同，成交价138 万元。后买 卖双方办理了过户手续，辛向丁公司支付佣金1.38 万元。为此，庚公司对辛提 起诉讼，要求支付 “恶意跳单”的违约金1.65 万元。1.A 公司与甲的购房合同 是否有效？为什么？ 2.A 公司与丙的购房合同是否有效？为什么？3.在甲和丙之间，该房屋的所有 权应当归谁？为什么？4.A 公司应对某甲承担什么样的法律责任？为什么？5. 丙与丁、辛之间是何种法律关系？6.如果丙、丁、戊之间对合同佣金没有约 定，哪一方有义务向丁公司支付佣金？7.辛是否应当向庚公司支付违约金？ 【答案】 二、2011 年 1 月 18 日晚上 10 点左右，在南方某医院里，一名农民工因车祸生 命垂危被其工友送进医院。工友请求医院紧急治疗，但院方坚持对方必须先缴 纳相关费用，否则不予救治。工友说天太晚，明天一早将欠款补上，但院方坚 持医院规定，声称许多人都是借急病而要求医院救治，结果治疗完后不予付 款，导致医院呆账坏账很多，大笔欠款无法追回。因此，院方规定，对于没有 缴纳全部费用的病人不予治疗。结果，两小时后，该农民工在医院的急诊室外 死亡。问题：请根据以上材料，运用法学理论对上述材料进行分析。答题要求 1.观点正确，表述完整、准确。 2.不少于 500 字。 【答案】 三、案情：张某、王某、李某共同诈骗一案，县人民法院在庭前初步审查过程 中，认为起诉书事实不清、证据不足，退回人民检察院补充侦查。检察机关补 充侦查后再起诉。一审法院经过审理，以诈骗罪判处张某有期徒刑 8 年，王某 有期徒刑 5 年，李某有期徒刑 2 年，缓刑 2 年。一审宣判后，张某向市中级人 民法院提出上诉，王某、李某表示不上诉。于是一审法院在将判决书送达给三 被告的次日，将被告王某、李某交付执行，张某由市中级人民法院进行二审， 二审法院经过审理认为一审适用法律不当，裁定撤销原判，将案件发回一审法 院重审。一审法院由原合议庭成员对案件重新审理后，改判张某有期徒刑 5 年，并宣布改判后的判决为终审判决，被告人不得上诉。问题：根据 《刑事诉 讼法》的规定，此案在处理上，存在哪些诉讼程序上的错误?并请简要说明理 由。 【答案】 四、材料一：2013 年 1 月 8 日，甲与乙订婚。2013 年 2 月 1 日，甲父出资200 万元购买了一套房屋以作为甲与乙结婚的新房，该房屋登记在甲父名下。2013 年 4 月 8 日，甲与乙办理了结婚登记手续；结婚当日，甲父赠送给甲、乙一辆 汽车作为新婚礼物。2013 年 4 月 9 日，甲与乙住进了登记在甲父名下的房屋。 2014 年 2 月 10 日，甲驾驶机动车上班途中与丙运输公