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k14[高等教育]资产评估练习题 成人教育学院试卷 2010 学年第 二 学期 课号 课程名称 资产评估 适用班级(或年级、专业) 考试时间 120 分钟 班级 学号 姓名 题 号 一 二 三 四 五 六 七 八 九 十 成绩 满 分 得 分 评卷人 一 单项选择题 1((C )必须是经济主体拥有或者控制的。 A会计 B收益 C资产 D税法 2(资产评估中的(A )，是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。 A价值类型 B评估目的 C评估的功能 D评估的作用 3((D )是对资产拟进入的市场条件的一种假定说明或限定。 A交易假设 B公开市场假设 C持续使用假设 D清算假设 4(会计中的资产计价方法大量采用(A )方法。 A核算 B评估 C确认 D审计 5.某被估企业的年净利润为1200万元，评估基准日资产市场上同类企业平均市盈利为30倍，则该企业的评估价值是(D ) A 40万元 B 800万元 C 1200万元 D 36000万元 6.(A )是适用收益法评估资产价值的基本参数之一。 A 收益额 B 折现额 C 收益期限 D 评估值 7.公式:(C )=复原重置成本,更新重置成本 A 经济性贬值率 B 经济性贬值额 C 功能性贬值 D 重置成本 8.(A )是实现评估目的的手段。 A 评估方法 B 评估程序 C 价值评估 D 评估应用 9.在资产评估中，(D )是一种行之有效的方法。 A 相关分析 B 典型分析 C 因果分析 D 综合分析 10.(C )，是指客观食物间除了因果关系、表象与本质关系外，还存在着许多其他相关关系。 1 A 典型分析 B 本质分析 C 相关分析 D 表现分析 11.按(A )可以分为热力机械、流体机械、蒸汽动力机械、往复机械等。 A 工作原理 B 服务行业 C 功能 D 相互交叉类 12.目前，我国固定资产管理中使用的是国家技术监督局(D )批准发布的《固定资产分类与代码》国家标准。 A 1993年1月23日 B 1993年1月24日 C 1994年1月23日 D 1993年1月24月 13.(C )重置成本构成要素的具体内容与设备类型、安装方式等因素有关。 A 机器类别 B 机器用途 C 机器设备 D 机器功能 14.公式:(B )=设备原价×设备安装费率。 A 进口设备到岸价 B 国产设备安装费 C 进口设备安装费 D 出口设备安装费 15.进口设备基础费率一般(C )国产设备的基础费率。 A 高于 B 等于 C 低于 D -- 16.进口设备的基础费率可按国产设备基础费率的(C )。 A 30% B 70% C 30%-70% D 3%-17% 17.远洋运输的费率一般为(D )。 A 0.4% B 3%-4% C 4‰-5‰ D 5%-8% 18.我国现行银行财务费率一般为(C )。 A 0.4% B 3%-4% C 4‰-5‰ D 5%-8% 19.居住用地使用权出让最高年限为(D )年。 A 40 B 50 C 60 D 70 20.房地产市场受(C )的影响较大。 A 时间 B 地域 C 政策 D 用途 21.房地产价格与(B )有关。 A 地域 B 用途 C 时间 D 政策 22.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均产值的(C )倍。 A 4,6 B 5,9 C 6,10 D 15 23.根据假设开发法的基本思路，基本公式是P=A,(B+C+D+E)，其中式中的P是指(A )。 A 土地价值 B 投资利息 C 正常征税 D 开发完成后的房地产价值 24.(D )一般以路线价显著增减的地点为界。 A 标准宗地 B 深度百分率 C 路线覆盖 D 路线价区段 25.苏姆斯经过调查证明，100英尺深的土地价值，前半临街50英尺部分占全宗地总价的 2 (A )。 A 72.5% B 27.5% C 15% D 13% 26.其中包括森林资源、牧草资源、动物资源、动物资源和海洋生物资源等资源属于(B )。 A 坏境资源 B 生物资源 C 土地资源 D 矿产资源 27.企业作为一类特殊的资产，其经营目的就是(A )。 A 盈利 B 持续经营 C 整体性 D 权益可分性 28.企业的(C )是运用收益法对企业进行评估的关键参数。 A 成本 B 财产 C 收益额 D 资产 29.按照购买日被购买方的账面余额确定指的是(D )。 A 无形资产 B 成本 C 收益 D 货币资金 30.房地产在交易时，随着房地产所有者权利的让渡，房地产的收益转归房地产(B )。 A 转让者 B 购买者 C 出售者 D 承包者 二 多项选择题 1( 一般来说，资产评估具有以下哪些特点 ( ABCD