2022年门面房转让协议书word版.pdfVIP

门面房转让协议书 为预防和减少本合同争议，在合同订立过程中应当注意以下问题： 第一，选择书面形式签订合同。 当事人订立合同电子版，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避 免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。 对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签合同电子版。 第二，注意合同中的关键条款。 甲乙双方的权责利都要表达清楚。在合同中有几大要素，其中甲乙双 方的权责利都要表达清楚，尤其是权利和义务。 第三，合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于提供的合同条款要注意核对确 认，确保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如 需要具体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定 补充。 合同正文： 立契约书人______(以下简称甲方)______(以下简称乙方) ，双方兹就营 业转让事宜，订立本契约，条件如下： 一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落____市__路__号的________ ， 转让予乙方经营。 二、本件转让价格及其计算标准： (一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币____万元。生财器具及 存货另列清册交分别标明价格。 1 (二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载 价格，增减给付现金。 (三)甲方应收未收款约计__万元(详移交清册) ，悉数由乙方承受，不另 计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。 三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方__万元;其余款于 点交完讫之日一次付清。 四、点交日期及地点：双方订定________年____月____日为点交日期， 并定于商行现场为点交地点。 五、特约事项： (一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育， 并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税 捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 (二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得 置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。 (三)商号现承租坐落____市__路__号的租赁权，由甲方让与乙方，并由 甲方负责出租人与乙方办理续租________年，与乙方另行换立租约，如出 租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应 负赔偿责任。 六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论， 对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲 方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得 请求赔偿。 七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任， 2 愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。 八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 立契约书人 甲方：赵钱 保证人： 乙方：孙李 保证人： ________年____月____日 附一营业转让通知书 存证信函第号 附二营业转让的声明敬告启事 二、合代启事如上。 声明人： 负责人： 营业所： 3