增项说明分析和总结.docxVIP

远洋 LAVIE E13A 装饰工程增项单（一）情况说明 一、原开发商交付的墙体及地面存在以下问题： 卫生间墙体返沙严重，防水一揭就会大面积脱落，无法进行下到工序施工，需铲除干净挂网拉毛后进行抹灰找平； 全室刮腻子墙面，原墙面石膏没有掺胶水，导致墙面附着力极差，无法进行下道工序施工，需把原墙面腻子铲除干净，用专用乳液稀释后滚涂两遍方可进行下道工序施工（有装饰面和要做轻钢龙骨隔墙的墙体无需进行处理）； 墙面平整度相差较多的，需用粉刷石膏找平； 原砌块墙体表面有裂纹和缝隙的为保证以后不会开裂，需对开裂墙体贴布施工； 室内原卫生间的地面防水不牢固，需要拆除找平，其它局部地面水平高度也有相差较多的，为保证地暖顺利施工，也需抹灰找平。 二、景观楼梯原楼层板拆除后墙体上下相差 8cm，需用石膏板+龙骨找平 三、现南儿童卧室内原壁炉不保留，原烟道及里面设备需拆除，用轻体砖砌筑封实 四、原地面的各种施工孔洞需用混凝土封堵 五、主卧和卫生间的墙体，现设计师方案已经确定，墙体厚度只有 8~10cm，为保证墙体强度我们采用混凝土现浇墙体 六、各种管道井现位置已经确认，可进行砌筑施工 七、新开门洞有些部位墙体是轻体砖，门洞上方墙体轻体砖出现松动脱落，需拆除并加过梁后进行砌筑 备注：后附增项单（一）及现场照片 远洋 LAVIE E13A 项目部 李 斌 2016 年 5 月 7 日 1