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空置房管理程序 目的：为明确空置房的管理程序，确保空置房处于良好状态。 适用范围：适用于发展商委托的未出售的空置房室内的管理。 职责：服务中心客户服务部负责空置房管理的各项工作。 工作程序 1、空置房的验收程序 客户服务部会同工程部对发展商委托的空置房进行验收。验收项目包 括主体结构、 天花与地面、装修、电气、给排水系统、消防、空调、卫生间、电话、附属工 程等。并填写 《物业交接验收表》。 验收项目时发现不合格项，客户服务部负责填写《空置房质量问题记 录表》，由客户服务部与发展商商定限期整改事宜。 验收合格后，交接双方在《物业交接验收表》上签字并存档。 2、空置房的巡查 客户服务部每月或暴风雨