景区商铺租赁合同.docxVIP

. . . . word word 教育资料 注意事项 合同在书写时必须做到内容详尽，齐全，明确，清楚，逐项填写， 不能漏缺；使用钢笔或者签字笔书写，字迹要清楚，工整，不能潦草。 合同当事人双方的名称必须是单位全称（个人全名）。书写时不得写简称或省略。 合同中有关经济指标数据内容在书写时要规范，清楚，涉及数字内容必须使用大写方式填写，未经双方同事不得擅自修改补充或删除协议内容。 合同中认为确有必要修改，补充和删除的内容，合约当事双方必 须在变更的内容上加盖单位公章或另行订立补充协议，以示确认。 合同书中空格处，如果没有填写内容的，必须在空格处划“/”或填写“无”以示确认，不能空缺。 合同正文落款处必须加盖合约人双方的单位印章（个人按手印）。 合同附件书写要求与上述要求相同。 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在自愿平等的基础上，经过友好协商，就宏兴码头商铺租赁及经营事宜，达成如下合同内容： 一、 商铺位置及面积 本合同商铺位于兴平市阜寨镇段家村宏兴码头生态观光园内，具体位置为 ，面积为 平米。 二、 经营品类，合同期限及费用 1、乙方经营品类为 ，除此之外，乙方不得制售经营其他品类；否则视为乙方单方违约。 2、合同期限： 本合同期限 年，自 年 月 日 至年 月 日。3、乙方所租用商铺保证金为： 元，大写 元，第一年租金为 元，大写 元，第二年租金方式及其他费用为 元，大写 元。 4、第二年租金方式确定后，商户无条件与园区重新签订补充合同， 其他不变。 5、园区内水费收取标准为 ，电费收取标准为 。三、装修规定 1、乙方装修前必须至商管部门办理相关装修手续，经商管部审核 方可装修；乙方必须在 年 月 日之前所有装修完毕， 达到可以正常营业状态。 乙方施工时必须使用符合防火和环保要求的装饰材料，不得损坏、遮掩、影响消防设施的正常使用；不想破坏供电、排水、电信等公共设施，不得破坏房屋主体和公共装修部分；否则，你方承担由此造成的一切损失。 乙方装修施工人员需遵守甲方的相关规章制度，服从甲方工作人员的监督管理；乙方装修完毕，经甲方验收合格后方可开业。 乙方装修期间水、电、物品、材料、人员等安全自负，做到防火、防盗、防安全事故，若发生危险，由乙方付全部责任及连带责任。 四、消防规定 乙方装修必须符合消防相关规定，足量配备消防相关设备设施。 严禁堵塞、破坏消防通道及设备设施。 禁止占道经营。 五、合同解除、延续、更换经营人给项目 合同期满终止时，双方必须办理解约手续，清理和交接商铺内公用物品，结清所有债权债务。 乙方在解约后 7 日内，必须将商铺类物品清理完毕，否则视为乙方废弃物，甲方有权利清理清运，相关费用由乙方承担。 乙方撤场时门头、屋顶、地板、墙面不允许拆除和二次破坏， 否则视为乙方单方面违约。 乙方正常经营到期想续约的，可在合同期满前三个月提出书面 申请，则同等条件下，享受优先续约的权利。 合同期内，更换经营或项目的，可提前 30 天向商管部提出书面申请，由商管部审核后批复，同意后，方可至商管部办理相关更换手续。 乙方在合同期内，发生的一切债权债务，均由乙方自行承担， 与甲方无关，甲方也不必承担任何连带责任。 六、关于乙方现场经营中涉及的原料采购、质量标准、价格标准、广告宣传、开业手续办理等问题，请参照附件《宏兴码头商户管理条例》并签字确认；另行签订的《安全防火责任书》，《诚信经营公约》， 《宏兴码头商户管理条例》及其他管理类有乙方签字的相关文书，作为本合同的附件内容，与本合同具有同等法律效力。 七．权利与义务 1．甲方的权利与义务 负责园区内公共场所，道路的清洁卫生。园区垃圾的集中清运工作。 负责园区公共部分设施设备的养护，维修，管理工作。 负责组织统一的促销宣传活动和形象宣传活动2．乙方的权利和义务 享有甲方提供的工商税务知识和国家相关政策，法律咨询服务的权利。 享有参加甲方统一组织的宣传活动的权利。 乙方有文明经商，礼貌待客，维护园区整体形象和声誉的义 务。 乙方有保守甲方商业秘密的义务。 乙方有组织微信，微博，QQ 晒图，转发等宣传园区正面形象的义务。 八．违约责任 1.有下列情形之一的，视为商户单方面违约。园区可以无条件的单方面解除与商户签订的所有合同，定金，保证金不退。并不负责， 连带其他任何责任。 商户单方面违约，未按照《宏兴码头商铺租赁定单》履行责任的。 商户擅自关门歇业 7 天以上的。 商户利用商铺进行违法经营活动的（包括制售，贩卖）假冒伪劣产品或其他违法活动的。 经有关部门裁定商户应对消费者（游客）做出相应赔偿，园区动用保证金先行赔付后，在 3 日内未补足保证金的。 商铺交付使用后，在规定试营业日期前，因装修未到