建筑质量通病防治措施.docVIP

为了确保建筑工程质量，克服工程中各类质量通病，指导建筑有关质量通病防治（下列简称通病防治）工作，根据本工程特点制订本方法。 工程概况 本工程为地上6层，建筑面积：9860.00m2，建筑高度24米，最高点高度28.15米。属公共建筑--多层民用建筑，耐火等级为二级，屋面防水等级为A级耐用年限，采用框架构造。基础为独立柱基础，钢筋采用HPB300、HRB400，采用机械连接，重要构件的砼强度等级以下：垫层为C20，基础及基础梁为C45；框架梁板一层为C35；框架柱二层为C40，其它梁板柱均为C30；楼梯为C30；构造柱、过梁及水平系梁为C30。建筑墙体材料：±0.00下列分别采用MU15页岩粉煤灰烧结砖，M10水泥砂浆；±0.00以上分别采用MU3.5蒸压加气混凝土砌块填充墙，M5混合砂浆。 本方法编制根据以下 ?砌体工程施工质量验收规范?GB50203— ?混凝土构造工程施工质量验收规范?GB50204— ?屋面工程质量验收规范?GB50207— ?建筑地面工程施工质量验收规范?GB50209— ?建筑装饰装修工程质量验收规范?GB50201— 三、工程质量通病防治内容及防治技术方法以下表： 序号 通病名称 通病体现 问题出现的因素 防止方法 1 填充墙砌体裂缝 砌块填充墙裂缝重要集中在砌体与钢筋混凝土框架梁、柱的结合部位、门窗洞口角部以及预埋线管部位 轻质砌块材料是使用较多的填充墙材料，但砌块墙体整体性较差，抗拉强度较低，且因与钢筋混凝土构造的材质不同，热胀系数不同，两者变形不能协调一致，则极易在环境、温度变化的影响下出现裂缝。砌块填充墙裂缝重要集中在砌体与钢筋混凝土框架梁、柱的结合部位、门窗洞口角部以及预埋线管部位。这些裂缝绝大部分是由于温度影响和砌体材料干缩引发的变形裂缝。 1、蒸压加气混凝土砌块砌筑时，其产品龄期必须超出28d。 2、 填充墙砌筑前，应做排砖方案设计，预控砖缝宽度和填充墙墙顶与梁、板底部间的空隙高度，砌筑时应设皮数杆，砌筑后应最少间隔7天，再将填充墙墙顶的空隙进行填砌解决。解决的办法有两种，一种是用实心砖从墙体两端向中部斜向（45o左右）砌筑，另一种是平砌实心砖后，用防腐木楔背紧墙顶，间距600㎜，再用细石混凝土或水泥砂浆注实。 3、填充墙与混凝土梁、墙、柱的接合面应做界面解决；墙体拉接筋可采用预埋法或植筋法，但不得使用膨胀螺栓再焊接钢筋的办法；该结合部的垂直灰缝砂浆应密实饱满。 4、应严格控制砌筑砂浆的强度和稠度，为使砂浆保水性好，配比中应掺入无机或有机塑化剂。砌筑时应随砌随划缝，使灰缝表面形成凹缝。砌筑完毕后，必须进行喷水养护，养护时间不得少于3d。 5、填充墙与混凝土梁、墙、柱的结合部位，应在砌筑时随即将接缝砂浆原浆勾成5×5㎜的凹槽，抹灰前用弹性腻子封塞填平。沿缝钉钢丝网片（钢丝直径1mm，网孔10×10mm的镀锌钢丝网片）钢丝网片宽度均为300㎜。 6、对填充墙上的沟槽，应用水泥砂浆或细石混凝土填平，抹灰前钉一层钢丝网片，宽度为槽边每侧各150㎜。 7、填充墙中的构造柱和水平系梁的主筋以及墙体拉结筋，在锚固时可采用预埋法或植筋法，但不得使用膨胀螺栓再焊接钢筋的办法。8、 填充墙中的构造柱顶部进行二次浇注时，应支喇叭口模板，混凝土应充盈饱满、振捣密实，拆模后将多出混凝土剔除。 序号 通病名称 通病