2022年造价师《案例分析》真题及答案(1-6) .pdfVIP

2022 造价师《案例分析》真题及答案〔1-6〕 试题一：〔20 分〕 某城市想建设一条免费通行的道路工程，与项自相关的信息如下： 1.想据工程的设计方案及投资估算。该工程建设投资为 100000 万元，建设期 2 年，建设投资全部行程 固定资产。 2.该工程拟采用 PPP 模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了工程公司。工程资本金为工程建设投 资的 30%，其中，社会资本出资人出资 90%，占工程公司股权 90%；政府出资 10%，占工程公司股权 10%。政府 不承当工程公司亏损，不参与工程公司利润分配。 3. 除工程资本金外的工程建设投资由工程公司贷款，贷款年利率为 6% 〔按年计息〕，贷款合同约定的 还款方式为工程投入使用后 10 年内等额还本付息。工程资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4.该工程投入使用〔通车〕后，前 10 年年均支出费用 2500 万元，后 10 年年均支出费用 4000 万元，用 于工程公司经营、工程维护和修理。道路两侧的广告收益权归工程公司所有，预让广告业务收入每年为 800 万元。 5. 固定资产采用直线法折旧：工程公司适用的企业所得税税率为 25%；为简化计算不考虑销售环节相关 税费。 6.PPP 工程合同约定，工程投入使阴 〔通车〕后连续 20