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商铺开店选址的 6 点忠告 2010-03-24 03:14:02 阅读23 评论 0 字号：大中小 订阅 中国人经商最讲究“天时、地利、人和”，关于做终端零售的经营者来说，店铺位置的好 坏是能否盈利的关键。如何选择好的店铺位置是店铺经营者所面临的首要问题，假如不通过 认真而科学的选择，而是仓促或者盲目开店的话，通常专门容易遭受失败的打击。那么，经 营店铺怎么说该如何选址呢？ 关于商铺选址的 6 点忠告 1、要依照自己店铺的经营定位进行选址 选择店铺位置之前，第一要明确自己的经营范畴和经营定位。假如经营的是日化、副食 等快速消费品，就要选择在居民区或社区邻近；假如经营的是家俱、电器等耐用消费品，就 要选择在交通便利的商业区。此外，还要考虑自己的目标消费群体，是要紧面向一般大众消 费群体，依旧要紧面向中高阶层消费群体，简单的讲确实是要选择能够接近较多目标消费群 体的地点。通常情形下，大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区，专门是当地商业活动 比较频繁，商业设施比较密集的成熟商圈。 2、要尽量幸免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置 专门多都市为了便于交通治理，在一些要紧街道会设置交通管制，例如单向通行、限制 车辆种类、限制通行时刻等等，店铺选址应该幸免这些地点。也尽量不要在道路中间设有隔 离栏的街道开店，因为如此会限制对面的人流过来，即使你的店铺招牌做得再惹眼，对面的 顾客也只能“望店兴叹”。交通方便是选择店铺位置的条件之一，店铺邻近最好有公交车站点， 以及为出租车提供的上下车站等。另外，店铺门前或附件应该有便于停放车辆的停车场或空 地，如此会更方便顾客购物。 3、要选择居民集合、人口集中的地区，不要在居民较少和居民增长较慢的地区开店 人气旺盛的地区差不多上都有利于开设店铺，专门是开设超市、便利店、干洗店如此的 店铺。都市新开发的地区，刚开始居民较少、人口稀零，假如又缺乏较多流淌人口的话，是 不适宜开设店铺的。尽管有时候在新建地区开店，能够货卖独家，但往往由于顾客较少，难 以支撑店铺的日常运营。 4、要事先了解店铺近期是否有被拆迁的可能，房屋是否存在产权上的纠纷或其它问题 随着都市的快速进展，旧城改造是经营中可能遇到的，开设店铺第一要调查和了解当地 的都市规划情形，幸免在容易拆迁的“危险”地区设置店铺。在租赁房屋时，还要调查了解 该房屋的使用情形，例如建筑质量，房屋业主是否拥有产权或其它债务上的纠纷等等，这些 细节方面的忽略往往会导致店铺的夭折，自己带来庞大的缺失。 5、要注意店铺所在街道的特点和街道客流的方向与分类 一条街道会因为交通条件、历史文化、所处位置不同，而形成自己的不同特点，要选择 街道两端交通通畅，往来车辆人流较多的街道，幸免在一条“死胡同”里开店。店铺的座落 和朝向也是十分重要的，店铺门面尽量要宽敞，朝北要注意冬季避风，朝西要注意夏季遮阳 等等。同样一条街道的两侧，由于行人的走向适应，客流量不一定相同，要细心观看客流的 方向，在较多客流的一侧选址。长途汽车站、火车站和都市的交通主干道，尽管人流也专门 大，但客流速度较快，专门多人目的不是购物，滞留时刻较短，在这些地点开店，要依照自 己的经营需要慎重选择。 7、要选择同类店铺比较集合的街区，或者选择适合自己店铺的专业市场 “货比三家”是专门多人经常采取的购物方式，选择同类店铺集中的街区，更容易招揽 到较多的目标消费群体，不要担忧竞争猛烈，相关店铺集合有助于提高相同目标消费群的关 注。电子市场、花卉市场、建材市场等专业化程度较高的市场或商场，也是开设店铺的不错 选择。需要注意的是，选择专业市场或商场开店，要考察这些市场和商场的治理水平、规模 大小、在当地的阻碍力等因素，对规模较小、开业时刻较短、治理水平差的，要慎重入驻。 成功者的选址之道 麦当劳和肯德基能够成为全球连锁快餐业的领跑者，除了经营有道之外，在店铺选址的 策略上他们更是自有一套标准。他山之石，能够功玉，期望他们的选址体会能够给您带来一 些启发。 麦当劳选址的5项标准 1.针对目标消费群 麦当劳的目标消费群是年轻人、儿童和家庭成员。因此在布点上，一是选择人潮涌动的 地点，如在和平路、南京路、天津站等交通集散点周边设点；二是在年轻人和儿童经常光顾 的地点布点，比如在天津乐园邻近设点，方便儿童就餐；在新安广场开设店中店，吸引逛商 场的年轻人就餐。 2.着眼于今天和改日 麦当劳布点的一大原则，