钢结构住宅及传统钢筋混凝土住宅建造及维护成本比较浅谈 .pdfVIP

- 钢构造住宅与传统钢筋混凝土住宅建造本钱比拟浅谈 1.钢构造本钱分类 房屋的全寿命周期本钱是指住宅建筑在整个寿命周期内所消耗的总本钱，包 括住宅建立时投入的建造本钱、整个使用期内的使用维护本钱和使用完毕后的处 置本钱三局部。对于我们开发公司来说，进展钢构造与钢混构造本钱比拟时仅考 虑建造本钱的比拟。 1）、 前期本钱：土地使用费、各种规费税费等。 2）、 建造本钱：钢构造工程的建造本钱主要考考在工厂预制加工的费用、 构件运输费用和现场安装施工的费用。其中工程预制费用包括固定资产摊销 〔厂 房、设备、技术〕、原材料购置费和人工费等；现场施工费主要包括现场安装人 工费、现场机械费、现场其余材料费及管理费等。 3）、 使用维护本钱：主要指房屋运营使用时产生的费用和房屋本身的维 修费用。对钢构造住宅来说，定期维护费是一项很大的本钱，所以要分析钢构造 住宅的经济性，定期维护费用是不能绕过的一项费用。 2.根底造价理论分析 钢构造的经济性主要在上部构造质量较轻，对建筑根底的要求相对较低，